二零二五年度新能源汽车充电站不动产抵押运营合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度新能源汽车充电站不动产抵押运营合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.当事人信息
2.1抵押人信息
2.2抵押权人信息
2.3运营方信息
3.抵押物描述
3.1抵押物基本情况
3.2抵押物权属证明
4.抵押物价值评估
4.1评估机构
4.2评估方法
4.3评估结果
5.抵押权设立
5.1抵押权设立方式
5.2抵押权登记
6.抵押担保范围
6.1担保范围
6.2担保责任
7.运营合同主要内容
7.1运营方权利义务
7.2抵押权人权利义务
7.3运营期限
8.充电站运营管理
8.1运营方运营管理职责
8.2抵押权人监督权
8.3运营数据报送
9.抵押物维护与保养
9.1运营方维护保养职责
9.2抵押权人监督权
10.抵押物收益分配
10.1收益分配原则
10.2收益分配方式
10.3收益分配时间
11.抵押物处置
11.1抵押物处置条件
11.2抵押物处置程序
11.3抵押物处置收益分配
12.违约责任
12.1运营方违约责任
12.2抵押权人违约责任
12.3违约赔偿
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.合同生效、变更与终止
14.1合同生效条件
14.2合同变更程序
14.3合同终止条件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
1.1.1本合同指《二零二五年度新能源汽车充电站不动产抵押运营合同》。
1.1.5充电站不动产指抵押人拥有的位于[具体地址]的新能源汽车充电站不动产。
1.1.6运营合同指运营方与抵押人之间就充电站不动产运营达成的协议。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
第二条当事人信息
2.1抵押人信息
2.1.1抵押人名称：[抵押人全称]
2.1.2抵押人住所：[抵押人地址]
2.1.3联系人：[抵押人联系人姓名]
2.1.4联系电话：[抵押人联系电话]
2.2抵押权人信息
2.2.1抵押权人名称：[抵押权人全称]
2.2.2抵押权人住所：[抵押权人地址]
2.2.3联系人：[抵押权人联系人姓名]
2.2.4联系电话：[抵押权人联系电话]
2.3运营方信息
2.3.1运营方名称：[运营方全称]
2.3.2运营方住所：[运营方地址]
2.3.3联系人：[运营方联系人姓名]
2.3.4联系电话：[运营方联系电话]
第三条抵押物描述
3.1抵押物基本情况
3.1.1抵押物名称：新能源汽车充电站不动产
3.1.2抵押物位置：[具体地址]
3.1.3抵押物面积：[具体面积]
3.1.4抵押物用途：新能源汽车充电站
3.2抵押物权属证明
3.2.1抵押人拥有抵押物所有权或使用权
3.2.2抵押人提供抵押物所有权证书或使用权证明文件
第四条抵押物价值评估
4.1评估机构
4.1.1评估机构名称：[评估机构全称]
4.1.2评估机构资质：[评估机构资质证明]
4.2评估方法
4.2.1评估方法：[具体评估方法]
4.3评估结果
4.3.1评估价值：[评估价值金额]
第五条抵押权设立
5.1抵押权设立方式
5.1.1抵押权设立方式：不动产抵押
5.2抵押权登记
5.2.1抵押权登记机关：[登记机关名称]
5.2.2抵押权登记手续：[登记手续详情]
第六条抵押担保范围
6.1担保范围
6.1.1担保范围：包括抵押人因运营充电站不动产所产生的全部债务及因违约而产生的违约金、损害赔偿金等。
6.2担保责任
6.2.1抵押人承担抵押担保责任，在担保范围内对抵押权人承担偿还债务的责任。
第一部分：合同如下：
第七条运营合同主要内容
7.1运营方权利义务
7.1.1运营方有权运营充电站不动产，并享有相应的运营收益。
7.1.2运营方应按照运营合同约定，确保充电站不动产的正常运营和安全使用。
7.1.3运营方应定期向抵押权人报告充电站不动产的运营情况。
7.2抵押权人权利义务
7.2.1抵押权人有权监督充电站不动产的运营情况，并要求运营方提供相关运营数据。
7.2.2抵押权人有权在抵押物处置时，优先受偿其债权。
7.3运营期限
7.3.1运营期限自本合同生效之日起至[具体日期]止。
第八条充电站运营管理
8.1运营方运营管理职责
8.1.1