2025版新能源汽车充电站不动产抵押租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版新能源汽车充电站不动产抵押租赁合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.双方信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.充电站基本信息
3.1充电站位置
3.2充电站规模
3.3充电站设施
4.抵押权设定
4.1抵押权设定依据
4.2抵押权设定范围
4.3抵押权设定方式
5.租赁期限
5.1租赁起始日期
5.2租赁终止日期
5.3租赁期限变更
6.租金支付
6.1租金金额
6.2支付方式
6.3支付时间
7.使用权及限制
7.1使用权范围
7.2使用权限制
8.抵押物维护
8.1维护责任
8.2维护标准
8.3维护费用
9.抵押权行使
9.1抵押权行使条件
9.2抵押权行使方式
9.3抵押权行使期限
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定解释
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“新能源汽车”是指采用新型动力系统，具备环保、节能特点的汽车。
1.1.2“充电站”是指为新能源汽车提供充电服务的设施。
1.1.3“不动产抵押租赁”是指甲方将其拥有的充电站不动产设定抵押权，乙方租赁该不动产用于充电站运营。
1.1.4“本合同”是指甲方与乙方签订的关于新能源汽车充电站不动产抵押租赁的合同。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.双方信息
2.1甲方信息
2.1.1甲方名称：___________
2.1.2甲方法定代表人：___________
2.1.3甲方住所：___________
2.2乙方信息
2.2.1乙方名称：___________
2.2.2乙方法定代表人：___________
2.2.3乙方住所：___________
3.充电站基本信息
3.1充电站位置
3.1.1充电站地址：___________
3.1.2充电站周边环境描述：___________
3.2充电站规模
3.2.1充电站总面积：___________平方米
3.2.2充电站停车位数量：___________个
3.3充电站设施
3.3.1充电设备品牌及型号：___________
3.3.2充电设备数量：___________台
3.3.3充电站其他配套设施：___________
4.抵押权设定
4.1抵押权设定依据
4.1.1本合同依据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规设立抵押权。
4.2抵押权设定范围
4.2.1抵押权设定范围包括充电站不动产及附属设施。
4.3抵押权设定方式
4.3.1甲方将充电站不动产及附属设施办理抵押登记手续。
5.租赁期限
5.1租赁起始日期
5.1.1租赁起始日期：___________
5.2租赁终止日期
5.2.1租赁终止日期：___________
5.3租赁期限变更
5.3.1租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。
6.租金支付
6.1租金金额
6.1.1租金金额：___________元/月
6.2支付方式
6.2.1乙方应按月支付租金，每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
6.3支付时间
6.3.1租金支付时间：每月______日前
7.使用权及限制
7.1使用权范围
7.1.1乙方在租赁期间内，有权使用充电站不动产及附属设施。
7.2使用权限制
7.2.1乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及充电站管理规定。
7.2.2乙方不得擅自改变充电站的结构、用途及设施。
7.2.3乙方不得将充电站转租、转借或用于非法用途。
8.抵押物维护
8.1维护责任
8.1.1甲方负责充电站不动产的日常维护和管理，确保其处于良好状态。
8.1.2乙方在使用过程中，应爱护充电站设施，发现损坏应及时通知甲方进行维修。
8.2维护标准
8.2.1充电站的维护标准应不低于行业标准，确保充电站的正常运行。
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