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申请保障性廉租房：申请人收入指南 NYC Housing Connect: 收入指南 [FRONT/PAGE 1] 关于本指南 您的收入是保障性廉租房申请的重要组成部分。本指南向您介绍保障性 廉租房申请中的收入计算方法。本指南并非住房申请。它不会告诉您是 否会申请到公寓。但它可帮助您准确回答关于您收入的问题。如果您受 邀参加资格审核面试，您需要携带相关文件以证实申请表中的所有 信息。 加粗斜体的词语在第10 页“有用的术语”中加以解释。 内容： 什么是收入？第2 页 包含哪些收入？第3 页 受雇收入：第4 页 自雇收入：第5 页 其他来源的收入：第7 页 不包含的收入：第8 页 常见问题：第8 页 有用的术语：第10 页 免责声明：本文件仅旨在提供一般性信息。内容依据美国住房和城 市发展部(HUD) 的《居住手册4350.3》和纽约市房屋保护和发展局 (HPD) 与纽约市住房发展机构 (HDC) 的《营销指导准则》。收入的 示例并未描述所有可能的财务状况。 [PAGE 2] 什么是收入？ 您是否从以下来源获得收入？ • 一份或多份工作 • 为自己工作。示例：出租车司机、发型师、自由艺术家 • 定期从其他来源。示例：子女抚养费、失业津贴、补充保障收 入(SSI)、养老金 这笔钱就是您的收入。如需申请保障性廉租房，您需要了解您获 得的收入金额。 收入计算步骤： 1. 确定您的所有收入来源。 • 受雇收入（第4 页） • 自雇收入（第5 页） • 其他来源的收入（第7 页） 2. 将工资换算为年度总收入。* 1. 雇主支付的扣除税费和其他扣减项前的时薪 2. 工资单上的总收入 （周付、双周付等） *自雇收入应以净收入计算，即为扣除营业费用及其他费用后的 金额。 3. 将所有来源的收入相加，得到您的年收入总额。 您获得收入的方式可能有多种。 部分示例： • 每两周一次的工资支票 • 每个班次的现金小费 • 任何类型的周付款或月付款，如子女抚养费、养老金或失业 津贴 • 每年的假日奖金 收入的名称可能不同。 部分示例： • 薪水 • 工资 • 收益 • 付款 所有这些钱均为收入。您需要将其纳入您的保障性住房申请表中。 如果您前去参加资格审核面试，您将需要携带收入证明文件，以确 认您有资格申请保障性廉租房。 请切记 关于本指南中加粗斜体词语的详细信息，请参见第 10 页“有用的 术语”。 [PAGE 3] 包含哪些收入? 保障性廉租房申请中主要有3 种收入。 1. 受雇收入 雇主向您支付的报酬。这包括小费、奖金、加班费和其他类型的薪 酬。如果您收到 W-2 纳税申报表，则该款项即为受雇收入。请在申 请中纳入扣除税费或其他款项前的金额 （总收入）。 例如： • 年薪 • 定期支付的工资，包括现金。示例：每周、每两周、每月两次、 每月 • 偶尔或短暂地为雇主工作。示例：为餐饮公司进行的周末工作， 为医院或机构进行的按日计酬医疗护理工作 • 季节性工作。示例：假日季零售、在屋顶修理公司的夏季工作 • 小费 • 假期工资 • 加班费 • 定期获得的奖金和佣金 2. 自雇收入 您在一年中通过为自己工作、从事自由职业或作为独立承包商获得 的所有收入。在申请中，请纳入扣除营业费用和其他扣减项后的金 额 （净收入）。 例如： • 纳税申报表上的“营业收入（或亏损）” • 通过自营企业所得的收入 • 自由职业。示例：由客户直接支付薪酬的作家或艺术家 • 作为独立承包商或顾问 • 作为独立服务提供商。示例：自有/ 租赁出租车的出租车司 机、租用美容院空间的发型师 • 季节性或偶尔为自己工作。示例：由房主直接支付薪酬的房屋 清洁员，在夏季自营餐饮业务 3. 其他来源的收入 一年中获得的定期支付的非工作所得收入。例如：子女抚养费、社 会保险金、失业保险金或利息付款。仅当您定期 （每周、每月或每 年等）获得