sz2010003东莞黄江镇三旧改造专项规划及年实施计划.ppt

USDG 城市空间设计集团 U r b a n s p a c e D e s i g n G r o u p 规划策略 本次“三旧”改造用地中，在改造范围内为一般农用地 （总规为建设用地），需作为建设用地时，则在改造范围 内同期拆迁相同面积的建设用地作为 G 类用地进行平衡。拆 迁后作为 G 类用地（ 35.3ha ）≥改造范围内的农用地 （ 29.7ha ），符合土规的相关规定。 设计理念与特色 项目名称：东莞市黄江镇“三旧”改造专项规划及年度实 施计划 设计部门：深圳分公司 项目负责人：钟 哲 宁教长 主要设计人员：吴丽娟 钟飞翔 李 倩 李大杰 郭 芸 张放心 设计规模： 109 平方公里 项目完成时间： 2010.02 项目简介 SZ2010003 USDG 城市空间设计集团 U r b a n s p a c e D e s i g n G r o u p 主要设计内容 SZ2010003 设计内容 为了避免“三旧”无序盲目改造可能对城市总体发展的不 利影响，为规范和推动黄江镇“三旧”改造工作，使“三 旧”改造工作能够在城市规划的指导下有序进行，充分利 用相关优惠政策，达到进一步完善城市功能，优化城市空 间结构，盘活土地资源，改善环境质量。因此有必要、亟 需对黄江镇的“三旧”改造进行规划统筹指引，明确改造 类型、发展方向和调控措施，进而使得改造结合城市发展 调整、城市总体布局有条不紊地推进。