代办租赁合同范本.doc

编号: ___________________ 代办租赁合同范本 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期：____年____月____日 　　委托人（甲方）_________________________ 　　联系方式_________________________ 　　租赁代理机构（乙方）_________________________ 　　法定代表人_________________________ 　　通讯地址_________________________ 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下_________________________ 　　一、房屋基本情况 　　（一）房屋坐落于____，建筑面积____平方米。 　　（二）房屋权属状况_________________________甲方持有_______（房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号_______________________________，或房屋来源证明名称_______________________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称_______________________________，房屋（是/否）已设定抵押。 　　二、房屋租赁用途 　　（一）租赁用途_______________________________。 　　（二）如租赁用途为居住的，居住人数不得多于______人。 　　三、出租代理权限及期限 　　（一）乙方出租代理权限为_______________________________（代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；代甲方向承租人收取租金；代甲方向税务部门缴纳税费；监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务）。 　　（二）出租代理期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。 　　出租代理期限可延长。 　　（三）甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。 　　（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 　　四、租金 　　（一）租金标准_____________________________元/（月/季/半年/年），租金总计_________________________（人民币）____元整。 　　（二）租金收取方式_________________________甲方在____银行开设账户，账号为____；乙方在____银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为_____________________________，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。 　　（三）乙方在收到租金后____天，应将收到的租金划入甲方指定的帐户。 　　（四）其他约定方式_____________________________。 　　五、佣金及其他费用 　　（一）佣金 　　出租委托代理期限内，乙方成功将房屋出租的，甲方应在租赁合同签订____天后向乙方支付____元的佣金。 　　出租委托代理期限内，乙方没有将房屋出租的，甲方可以不用支付佣金。 　　（二）其他费用 　　其他费用是指在出租委托代理期限内，乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。 　　乙方完成委托事项的，该费用由乙方承担。 　　因甲方故意或过失导致乙方未完成委托事项的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活动费用。 　　六、押金 　　甲方交付房屋时，乙方（是/否）向甲方垫付押金，金额为（人民币）____元整。 　　出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 　　七、双方权利及义务 　　（一）在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。 　　（二）1、甲方提供_________________________ 　　（1）产权证明； 　　（2）户口本； 　　（3）业主身份证（如代办需有代办人身份证）； 　　（4）其它必备相关证明。 　　2、乙方出示_________________________ 　　（1）经纪机构资质证书； 　　（2）营业执照。 　　（三）双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住（乙方遭受损失的），甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同；如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合