房地产合同商品房预售合同6篇.docx

房地产合同商品房预售合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

乙方（买方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地址：[项目地址]

3.开发商：[开发商名称]

二、商品房基本情况

1.商品房地址：[商品房地址]

2.商品房面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

3.商品房价格：单价[单价]元/平方米，总价[总价]元。

4.商品房交付时间：预计[交付时间]年[交付月份]月交付。

三、付款方式及期限

1.乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款[首付款金额]元，剩余房价款在交付房屋前分期支付。

（3）贷款方式：乙方在签订合同时支付首付款[首付款金额]元，剩余房价款通过银行贷款支付。

2.具体支付时间和金额：见附件《支付明细表》。

四、违约责任

1.甲方逾期交付商品房的，应自交付期限届满之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款的万分之[逾期交付违约金比例]的违约金。

2.乙方逾期支付房价款的，应自逾期之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付应付房价款的万分之[逾期付款违约金比例]的违约金。

五、其他约定

1.甲方在销售商品房时，已明确告知乙方关于项目周边环境的说明和承诺，乙方对此表示认可。具体内容详见附件《环境说明和承诺》。

2.乙方在购买商品房后，需遵守小区的管理规定和相关制度，确保小区的正常秩序和居民生活。具体内容详见附件《管理规定和相关制度》。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方同意通过仲裁或诉讼解决争议。具体管辖法院或仲裁机构由双方协商确定。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行相关义务。

2.合同终止条件：发生以下情形之一时，本合同可终止：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

（3）一方严重违约，导致另一方无法继续履行合同的。合同终止后，双方应依法进行结算并处理相关事宜。具体细节由双方协商确定。

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

开户银行：[甲方开户银行名称]

银行账号：[甲方银行账号]

地址：[甲方公司地址]

邮政编码：[甲方公司邮政编码]

日期：XXXX年XX月XX日

盖章：[甲方公司公章]

乙方（买方）：[乙方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

开户银行：[乙方开户银行名称]

银行账号：[乙方银行账号]

地址：[乙方公司地址]

邮政编码：[乙方公司邮政编码]

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

甲方在______市______区开发建设的房地产项目名称为______，房屋类型为商品房，用途为住宅。甲方已取得该项目的《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等相关证件。乙方充分了解并自愿购买该项目中的房屋。

二、房屋基本情况

乙方购买甲方预售的商品房位于______市______区______路______号______幢______单元______层______号房。房屋的具体位置、结构、装修标准等详见《商品房平面图》。房屋的建筑面积暂定为______平方米，最终建筑面积以房屋竣工后的实际测量为准。

三、房价及付款方式

房屋的售价暂定为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

1.签订本合同时，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.