物业管理实务(重点) 新.pdf

物业管理实务(重点)新.pdf 物业管理实务 第一章物业管理企业第一节概述一、物业管理企业的概念和特征 物业管理企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相活动的经济实体。其特征可以归纳为以下三点：第一，是独立的企业法人。第二，属于服务性企业。第三，具有一定的公共管理性质的职能。二、物业管理企业的

2023-12-30 约9.66万字 70页立即下载

2017-06-24 约8.14万字 75页立即下载

物业管理实务重点资料（具体）.doc 物业管理实务重点资料第一章 物业管理企业（出题形式选择、计算） 1、物业管理企业是指依法成立，具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。（单选）P1 2、物业管理企业的特征：一、独立的企业法人；二、属于服务性企业；三、具有一定的公共管理性质的职能。（多选）P1 3、物业管理企业两种分类方式：一、投资主体的经济成分划分为：1）全民所有制2）集体所有制3）民营4）外资5）其他（多选）P1-2二、按股东出资形式来划分：1）物业管理有限责任公司2）物业管理股份有限公司3）股份合作型物业管理企业（多选）P2 4、物业服务企业的设立程序：工商注册登记、资质审批

2017-08-24 约1.4万字 8页立即下载

物业管理实务重点资料.doc 物业管理实务重点资料第一章 物业管理企业（出题形式选择、计算） 1、物业管理企业是指依法成立，具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。（单选）P1 2、物业管理企业的特征：一、独立的企业法人；二、属于服务性企业；三、具有一定的公共管理性质的职能。（多选）P1 3、物业管理企业两种分类方式：一、投资主体的经济成分划分为：1）全民所有制2）集体所有制3）民营4）外资5）其他（多选）P1-2二、按股东出资形式来划分：1）物业管理有限责任公司2）物业管理股份有限公司3）股份合作型物业管理企业（多选）P2 4、物业服务企业的设立程序：工商注册登记、资质审批

2017-09-19 约字 15页立即下载

物业管理实务复习重点详解.doc 物业管理实务 物业管理企业第二节 物业管理企业的设立 物业管理企业的设立程序分为工商注册登记和资质审批两个阶段。 物业管理企业的工商注册登记（一）企业名称的预先审核（二）公司地址（三）注册资本（四）股东人数和法定代表人（五）公司人员 (六)公司章程二、物业管理企业的资质审批及管理（一）物业管理企业的资质条件 1、一级资质（1）注册资本为人民币500万元以上。（2）物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称。（3）物业管理专业人员应按照国家

2016-04-30 约1.33万字 36页立即下载

物业管理实务.ppt 4、物业管理文书写作中，报告与请示的主要区别是（ ABCD ）。 A、对上级单位要求不同 B、行文时间不同 C、文种性质不同 D、结尾语不同 E、主送抄送不同 5、物业管理文书中，关于批复的正确说法有（ ABDE ）。 A、批复只答复请示事项 B、批复也可能是无效的 C、批复有书面批复、口头批复、电话批复之分 D、批复一般只给来文单位 E、批复要作原则性、结论性的指示和决定祝大家顺利过关！谢谢大家! * * * * * * * * * * * * * * 第十二章 物业管理档案管理 * 一、物业管理档案管理的概念与分类（定义、档案内容、分类方法、存

2018-12-30 约3.61万字 192页立即下载

物业管理实务﹝上﹞.ppt 一.物业服务企业的概念物业服务企业是指依法成立的，具有物业服务资质，根据物业服务合同的约定为业主提供物业服务相关活动，并对建筑区划内的建筑物及附属设施和相关场地进行维修、养护、管理，具有独立法人地位的企业。 --《物业管理实务》P1 单项选择题 1.物业管理企业在工商注册登记后还要经过（）的必要程序才可开业。  A 资质审批 B 企业经理取得建设部颁发的经理岗位证书 C 在银行存入资本金 D 取得

2017-05-06 约2.05万字 159页立即下载

物业管理实务(1–2章).ppt 第一章 物业管理企业第一节概述一、特征 1、独立的企业法人 2、属服务性企业 3、具有一定的公共管理职能维护公共秩序、负责公共地方、业主的共同事务二、分类（一）按投资主体的经济成分划分 1、国有企业 2、集体所有制企业 3、民营企业 4、外资企业外商独资、中外合资、中外合作 5、其他企业（二）按股东出资形式划分 1、有限责任公司 2、股份有限公司 3、股份合作型公司三、物管企业的常见模式（一）房地产建设单位的附属子公司或部门（二）独立运作的物管企业（三）物管集团公司第二节 物业管理企业的设立一、设立依据《公司法》、《物业管

2017-05-02 约3.73千字 47页立即下载

物业管理实务(二).pptx 物业管理实务(二);;物业管理基本概念与原则;;;;;提供全面、优质的物业服务项目；;;;;物业服务企业组织架构与职责;;总部制定整体战略，分公司负责执行并反馈实际情况，形成双向沟通机制。;;前期介入与承接查验工作流程;;;;日常运营服务内容及标准;;;;费用收取、预算编制及成本控制方法;;;分析物业管理公司的主要成本构成，包括人力成本、物料成本、能源成本等。;客户关系建立、维护以及沟通技巧;;;明确投诉渠道;总结回顾与展望未来发展趋势;;;THANKYOU

2024-03-04 约小于1千字 35页立即下载

物业管理实务.pptx 物业管理实务 2024-01-28 目录 物业管理概述 物业管理组织与制度 物业管理服务内容与标准 物业管理费用与收支管理目录业主委员会与社区文化建设 物业管理法律法规与风险防范 01 物业管理概述 物业管理是指对房地产项目进行全面、系统、专业的管理，包括房屋、设施、设备、环境等方面的维护、保养、修缮、改造等服务，以确保物业的正常运行和保值增值。定义 物业管理具有服务性、专业性、复杂性、长期性等特点。它要求管理人员具备专业的知识和技能，提供优质的服务，应对各种复杂的问题和挑战，确保物业的长期稳定运行。特点历史 物业管理起源于19世纪中叶的英国，随着工业化和城市化的发展而逐渐兴起。20

2024-03-02 约3千字 33页立即下载

物业管理实务(1-2章).pptx 物业管理实务PART1 第一章物业管理企业PART2 第一节概述一、特征1、独立的企业法人2、属服务性企业3、具有一定的公共管理职能维护公共秩序、负责公共地方、业主的共同事务二、分类（一）按投资主体的经济成分划分1、国有企业2、集体所有制企业3、民营企业4、外资企业外商独资、中外合资、中外合作5、其他企业 01有限责任公司02股份有限公司03股份合作型公司（二）按股东出资形式划分 010204独立运作的物管企业物管集团公司房地产建设单位的附属子公司或部门三、物管企业的常见模式第二节物业管理企业的设立设立依据《公司法》、《物业管理企业资质管理办法》二、物管企业的工商注册登记企业名称的预先审

2025-04-26 约2.99千字 10页立即下载

物业管理师《物业管理实务》.ppt 第十章物业管理风险防范与紧急事件2007年4月【参考试题】单选题3、电梯出现紧急情况时，乘客应采取的正确措施是（）。A.确认电梯处于静止状态，撬开轿厢门逃生B.通过安全窗撤离轿厢C.通过电话或对讲系统通知管理人员，静候救援D.通过电话或对讲系统，在管理人员的指挥下采取措施自救第十一章财务管理2007年4月第四部分一、物业管理企业营业收入1、主营业主收入物业管理收入物业经营收入物业大修收入2、其他业务收入中介代销手续费材料物资销售废品回收商业用房经营收入无形资产转让第十一章财务管理第一节物业管理企业的财务管理物业管理企业的成本费用和税费营业成本的内容直接人工费直接材料费见解费用营业成本的管理税

2025-02-22 约1.39万字 10页立即下载

物业实务物业管理师.ppt 第四节房屋及共用设施设备维护管理项目的外包控制共用设施设备外包的选择项目外包分析承包方评估共用设施设备外包管理合同的签署和外包控制订立外包管理合同应注意的事项外包管理合同实施应注意的问题第五节几种典型设施设备的管理种类管理工作主要内容供配电系统种类管理工作主要内容注意事项给排水系统构成管理工作主要内容注意事项消防系统第五节几种典型设施设备的管理电梯系统种类管理工作主要内容空调系统种类管理工作主要内容注意事项第八章物业环境管理考试概述本章的考试目的是测试应试人员对物业清洁、绿化和卫生虫害防治管理等物业环境管理知识的掌握程度和综合运用能力。考试目的掌握：物业清洁和绿化管理的内容，物业清洁基本标

2025-02-18 约9.21千字 10页立即下载

物业管理实务讲义 物业管理重点资料汇总(最新整理By阿拉蕾).doc 注册物业管理师课程--《物业管理实务》在线学习物业管理实务精讲班第1讲讲义?? ? ? 备考建议?? ? ? ? ? ? 备考建议 ?? ? ? ? ? ? 1、学习之前必须要读两个文件：一个是《物业管理师资格考试实施办法》，另一个是《考试大纲》。 ?? ? ? ? ? ? 2、复习考试要牢记：物业管理师资格考试实行统一大纲、统一命题、统一组织考试制度，复习过程中不要走弯路，“编书唯法，考试唯书”，复习的范围就是围绕考试用书。 ??? ? ? ? ? ? 3、熟读考试大纲：注意大纲中提示的题型、题量和考试时间的长短。这些信息决定了考试的深度和广度， ?? ? ? ? ? ? 4、

2018-07-08 约6.46万字 39页立即下载

注册物业管理师物业管理实务教材重点内容整理.doc 注册物业管理师考试 物业管理实务问答一、物业服务企业（001-017） 003.按照投资主体的经济成分来划分，物业服务企业分哪几类？答：按照投资主体的经济成分来划分，物业服务企业可分为以下几类： 1.全民所有制物业服务企业 2.集体所有制物业服务企业 3.民营物业服务企业 4.外资物业服务企业 5.企业的资产属于多种所有制经济成分投资主体的其它物业服务企业。 004.按股东出资形式来划分，物业服务企业分哪几类？答：按股东出资形式来划分，物业服务企业可分为以下几类： 1.物业管理有限责任公司 2.物业管理股份有限公司 3.其他类型物业服务企业 005.根据《公司法》和《物业服务

2016-12-25 约1.83万字 24页立即下载