2025新出租房合同范本.docx

?合同编号：

合同各方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁物

1.1本合同所指的租赁物位于，房屋结构及面积如下：

1.2乙方租赁租赁物的用途为。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方实际租赁期限收取剩余租金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同内的个人信息，包括名称、地址、联系人及联系电话等，确保信息的准确无误。如信息有误，应及时更正，避免因信息不准确导致的合同纠纷。

解决办法：签订合同前，双方应认真核对个人信息，并在合同中注明信息准确性。如在合同履行过程中发现信息有误，应及时沟通并更正。

2.明确租赁物的范围及条件：双方应清楚界定租赁物的范围及使用条件，避免在合同履行过程中因对租赁物理解不一致而产生的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁物的范围、面积、设施等，并明确使用条件。如有特殊情况，双方可签订补充协议予以明确。

3.租金及支付方式的明确：租金金额、支付时间及方式应在合同中明确，以免发生争议。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间及方式，如有调整，需双方协商一致并书面确认。

4.押金退还条件及程序：双方应明确押金的退还条件及程序，确保在合同到期或提前解除合能够顺利办理押金退还手续。

解决办法：在合同中约定押金退还的条件、程序及时间。合同到期或提前解除合同后，双方按约定办理押金退还手续。

5.维修责任划分：明确租赁期内维修责任的划分，以免在实际使用过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中约定维修责任的划分，包括自然损耗、正常使用及乙方使用不当等情况。如有争议，双方可协商解决。

6.合同变更及解除：双方应明确合同变更及解除的条件、程序，确保在需要变更或解除合能够顺利进行。

解决办法：在合同中约定合同变更及解除的条件、程序。如发生争议，双方可协商解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有