个体出租房合同范本6篇.docx

个体出租房合同范本6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的房屋为_________结构，装修情况为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金为每月_________元，按季/年支付。具体支付时间为每季/年的第一个月的1号。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金，金额为_________元。

3.租赁期内，如遇市场价格调整，租金将相应调整。具体调整时间为每季/年的第一个月的1号。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，金额为_________元。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。

2.乙方应承担租赁期内的水费、电费、燃气费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。具体费用以相关部门出具的票据为准。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施损坏或发生故障，应及时通知甲方并采取有效措施防止损坏扩大。甲方负责维修并承担维修费用。

六、合同变更与终止

1.双方可协商变更或终止本合同。变更或终止本合同，应当签订书面协议。

2.租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权单方终止合同并收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）因乙方原因造成房屋严重损坏；

（4）其他违反合同约定及法律法规的行为。

七、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）甲方未能按时交付房屋或未能履行维修责任，每逾期一天，应向乙方支付违约金_________元；逾期超过_________天，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

（2）乙方未能按时支付租金或未能履行合同约定，每逾期一天，应向甲方支付违约金_________元；逾期超过_________天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除本合同。因不可抗力因素导致合同解除的，双方均不承担违约责任及赔偿责任。但乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，室内设施包括[室内设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式银行转账，甲方账户名为[账户名]，账号为[账号]，开户行为[开户行]。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。保证金在租赁期满后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将