怎样写购买墓地合同范本.docx
怎样写购买墓地合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XXXX有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX
背景简介：
鉴于甲方为合法成立并有效存续的企业法人，有意向购买墓地以供员工或其家属使用；同时，乙方作为专业从事墓地销售、管理及相关服务的公司，拥有合法的经营资质和丰富的行业经验。在双方充分了解并信任的基础上，为明确双方权利义务，确保交易安全，特订立本合同。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：YYYY服务有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX
一、合作背景：
1.甲方因业务发展需要，为关爱员工及其家属，计划购买墓地以提供身后事服务；
2.乙方在墓地销售、管理及服务领域具备丰富的经验，所提供的墓地地理位置优越，环境优雅，符合甲方的购买需求；
3.双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方购买乙方墓地事宜达成一致，签订本合同。
二、定义：
1.墓地：指甲方根据本合同约定向乙方购买的用于安葬遗体的土地及附属设施；
2.合同价款：指甲方根据本合同约定向乙方支付的购买墓地的费用；
3.交付：指甲方按照本合同约定将墓地交付给乙方占有、使用；
4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
本合同范本旨在明确双方权利义务，确保交易顺利进行，为双方提供法律保障。以下为合同正文部分，敬请双方仔细阅读并严格遵守。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方购买乙方提供的墓地，以满足甲方员工及其家属的安葬需求。具体内容包括：墓地的选择、购买、交付、维护及管理等相关事宜。双方通过本合同的签订，确保甲方获得符合约定条件的墓地，乙方则获得相应的合同价款。
第二条定义
1.墓地：指甲方根据本合同约定向乙方购买的用于安葬遗体的土地及附属设施；
2.合同价款：指甲方根据本合同约定向乙方支付的购买墓地的费用；
3.交付：指甲方按照本合同约定将墓地占有、使用权转移给乙方；
4.维护与管理：指甲方对墓地进行的日常维护与管理，确保墓地环境整洁、设施完好。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方的权利：
（1）按照本合同的约定获得乙方提供的墓地；
（2）要求乙方按约定时间交付墓地，并保证墓地符合约定条件；
（3）在合同约定的范围内，对墓地享有占有、使用、收益、处分的权利。
2.甲方的义务：
（1）按照本合同约定向乙方支付合同价款；
（2）遵守国家法律法规、墓地管理规定及乙方制定的墓地管理制度，维护墓地环境整洁；
（3）在墓地使用过程中，如需变更用途或转让，应事先征得乙方同意，并按照相关规定办理变更或转让手续；
（4）在合同约定的期限内，负责墓地的维护与管理，确保墓地设施完好。
二、乙方的权利与义务
1.乙方的权利：
（1）按照本合同的约定收取甲方支付的合同价款；
（2）要求甲方按照约定用途使用墓地，不得擅自改变墓地的用途；
（3）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。
2.乙方的义务：
（1）按照本合同约定向甲方提供符合约定条件的墓地，并及时交付；
（2）为甲方提供墓地选购、咨询、售后服务等相关支持；
（3）负责墓地的规划、建设、管理及维护，确保墓地环境优雅、设施完善；
（4）在合同约定的期限内，协助甲方办理墓地使用权变更或转让等相关手续。
双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行合同，确保合同目的的实现。如有违约行为，应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
1.价格条款：甲方购买乙方提供的墓地，合同价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括墓地使用权、附属设施及相关税费。
2.支付方式：甲方应以转账方式向乙方支付合同价款。
3.支付时间：甲方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付合同价款的100%。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。
2.乙方应在合同生效后十五个工作日内，将墓地交付给甲方。
3.甲方应在合同约定的有效期内，按照约定用途使用墓地。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按照约定时间支付合同价款的，应向乙方支付迟延履行期间的逾期付款违约金，违约金计算方法为：迟延支付金额×日利率×迟延天数。
2.甲方未按照约定用途使用墓地，或擅自改变墓地用途的，乙方有权要求甲方支付违约金，并恢复墓地原状。
3.甲方违反合同约定，导致墓地遭受损坏的，应承担相应的修复费用和赔偿责任。
二、乙方的违约责任
1.乙方未按照约定时间交付墓地的，应向甲方支付迟延履行期间的逾期交付违约金，违约金计算方法为：合同总价款×日利率×逾期交付天数。
2.乙方提供的墓地不