保障性住房的困局房地产行业系列分析之六：保障性住房篇.doc

2011中金公司房地产系列06 保障性住房篇：保障性 观点聚焦研究报告 2010 年 6 月 10 日 房地产 研究部白宏炜 保障性住房的困局 分析员，SAC 执业证书编号：S0

2017-10-11 约5.97万字 21页立即下载

保障性住房与房地产发展新模式.docx MacroWord. 保障性住房与房地产发展新模式目录TOC\o1-4\z\u 一、保障性住房与房地产发展新模式 3 二、国际保障性住房经验的借鉴 6 三、中国保障性住房实践 9 四、结语 12 中国保障性住房是指政府为解决低收入家庭住房困难而实施的政策和措施，旨在提供负担得起的基本住房。近年来，随着城市化进程加快和经济发展，住房问题成为社会稳定和可持续发展的重要方面，保障性住房政策应运而生，并在不断调整和完善中推进。 保障性住房是各国在解决住房问题上采取的一种重要政策措施，旨在为低收入家庭和特定群体提供经济适用住房，以确保他们基本的居住权利。国际上各国

2024-07-19 约4.43千字 12页立即下载

2025-04-07 约4.62万字 82页立即下载

房地产论文：基于保障性住房建设的商品房价格的讨论及其预测.pdf 基于保障性住房建设的商品房价格的讨论及其预测摘要近十年来我国一些城镇的商品房价格上涨飞快，房价的过快增长不仅极大地影响到城市居民的生活水平，也成为了影响整个国民经济继续平稳发展的一个不稳定因素。与此同时，各类保障性住房建设力度也在不断加大。政府和普通老百姓越来越关心房价问题，其中有三个问题最为显著:①影响商品房价格的主要因素有哪些？②若考虑保障性住房的建设因素，那这些主要因素与房地产价格之间到底有怎样的定量关系？③保障性住房建设会不会降低房地产价格，在不同的保障性建设力

2017-09-20 约3.96万字 27页立即下载

房地产基础知识培训之保障性住房概念解析.ppt 房地产基础知识培训之保障性住房15概念解析--余源鹏房地产大讲堂摘自《房地产基础知识——房地产入门培训一本通》一前言： 房地产是我国的经济支柱产业，其带动上下游产业提供了大量的就业岗位。与房地产开发相关的建筑、制造、设计、管理、服务等行业的从业人员都需要了解房地产的基础知识。由余源鹏老师编写的《问鼎房地产》一书自面市以来，即备受广大房地产从业人士的追捧，连年位居房地产类图书的销售前列。《问鼎房地产》一书是一本专业的工具书，篇幅也比较长。为了满足房地产相关从业人员的入门快速学习需求，余源鹏老师特别从《问鼎房地产》中摘取最重要、最常用的房地产基础知识，结合最新的房地产政策法规，编写了

2018-01-21 约2.52千字 12页立即下载

(房地产基础知识培训之保障性住房15概念解析.ppt 房地产基础知识培训之保障性住房15概念解析--余源鹏房地产大讲堂摘自《房地产基础知识——房地产入门培训一本通》一前言： 房地产是我国的经济支柱产业，其带动上下游产业提供了大量的就业岗位。与房地产开发相关的建筑、制造、设计、管理、服务等行业的从业人员都需要了解房地产的基础知识。由余源鹏老师编写的《问鼎房地产》一书自面市以来，即备受广大房地产从业人士的追捧，连年位居房地产类图书的销售前列。《问鼎房地产》一书是一本专业的工具书，篇幅也比较长。为了满足房地产相关从业人员的入门快速学习需求，余源鹏老师特别从《问鼎房地产》中摘取最重要、最常用的房地产基础知识，结合最新的房地产政策法规，编写了

2016-12-24 约字 12页立即下载

房地产企业保障性住房建设及融资问题调查问卷.doc 附件二：保障房住房建设及融资问题调查问卷尊敬的领导/经理：为了解当前保障房住房建设及融资过程中存在的问题，中国人民银行特制定本调查问卷。请您根据项目的实际情况填写本问卷，我们对您提供的信息予以保密，仅用于内部研究和政策参考。感谢您的大力支持！中国人民银行 2012年5月

2020-10-31 约2.76千字 4页立即下载

保障性住房功能认知偏差对我国房地产市场效率影响研究.doc 保障性住房功能认知偏差对我国房地产市场效率影响研究[摘　要]本文从保障性住房功能的认知偏差这一角度去解释我国保障性住房建设过程中政府、房地产企业以及消费者的决策行为。研究结果表明，保障性住房功能的认知偏差，即保障性住房具有调控功能这一认知是导致我国房地产市场低效率的原因。 [关键词]保障性住房　认知偏差　行为决策理论 保障性住房的功能是满足中低收入者的住房需求，因此，扩大保障性住房建设的目的在于让更多的中低收入者住有所居，而不是将其作为一种调控工具以稳定房价或者拉动内需。保障性住房的调控功能已被政府，学界及业界所认同。但是，保障性住房该不该具有这一功能，保障性住房功能的认知偏差对保障性

2017-08-14 约2.51千字 5页立即下载

异质性视角下保障性住房对房地产市场的多维影响研究.docx 异质性视角下保障性住房对房地产市场的多维影响研究一、引言 1.1研究背景与意义随着城市化进程的加速和居民生活水平的提高，住房问题已成为社会关注的焦点。房地产市场作为国民经济的重要组成部分，其稳定发展对于经济增长和社会稳定至关重要。然而，近年来房价的快速上涨使得部分中低收入群体面临住房困难，这不仅影响了社会公平，也对房地产市场的可持续发展带来挑战。为了解决这一问题，政府大力推进保障性住房建设，旨在为中低收入家庭提供适宜的住房选择，从而实现“住有所居”的目标。 保障性住房政策是政府为解决中低收入群体住房困难而实施的一系列政策措施。自1994年《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》首

2025-05-23 约3.09万字 26页立即下载

唐山市2024年市安居集团保障性住房房地产开发有限公司限价商品住房预.pdf 唐山市2024年市安居集团保障性住房房地产开发有限公司限价商品住房预登记申请家庭摇号结果文章属性 •【制定机关】唐山市住房和城乡建设局 •【公布日期】2024.05.24 •【字号】 •【施行日期】2024.05.24 •【效力等级】地方规范性文件 •【时效性】现行有效 •【主题分类】住房改革与发展正文唐山市2024年市安居集团保障性住房房地产开发有限公司限价商品住房预登记申请家庭摇号结果摇取顺序号姓名身份证号预登记号 1郑伟1302021979****271010 2张雨佳1302031994****4822112 3刘康1302031987****511745 4高占玲1302

2024-12-24 约9.73千字 7页立即下载

第十章公共房地产与住房保障分析.ppt （三）公共房地产的市场供给与“市场失灵” 针对公共房地产供给的“政府失灵”问题，人们特别强调政府在公共房地产供给过程中坚持市场化原则。所谓市场化原则，就是指政府在资源配置过程中坚持四公开。一是公开招标，如政府通过公开招标建设工程可以有效降低成本；二是公开拍卖；三是公开信息；四是公开竞争。在公共房地产的供给过程中，当任何经济主体都有公平、自由竞争的权利时，凭借实力而参与公共房地产的供给，有可能进一步提高效率。市场机制在公共房地产供给中，也会出现“市场失灵”的问题，降低了房地产资源配置的效率。这是因为市场机制在公共房地产供给过程中发挥作用的同时，存在信息不完全、不对称，垄断，以及外部性等

2016-11-01 约字 47页立即下载

房地产行业中国住房双轨制系列：保障房建设以需定供，收购存量助力商品房.pdf 保障房建设以需定供，收购存量助力商品房 ——中国住房双轨制系列报告之一本期投资提示： 双轨制体系：双轨制下保障房和商品房共生共荣。需求端，随着户均住房套数逐步趋近于饱和，而同时人均住房面积仍有较大提升空间，行业将从住有所居转向住有宜居，住房需求将由过去的结构单一化演变成结构多元化；供给端，原先单轨制供应体系中刚性需求并没有得到很好保障，而改善性需求也没有得到合理满足，因而近期我国政府对于住房供给端进行了多方面政策调整，因此我们认为，未来“商品房+保障房”并重的住房双轨制供应体系将是未来市场的大势所趋，也有望成为房地产困境的破局关键；同时商品房和保障房将是共生共荣的关系，并有望推

2025-03-11 约10.62万字 38页立即下载

现阶段中国的房地产调控保障性安居工程及基本住房制度建设问题.pdf 现阶段中国的房地产调控 保障性安居工程及基本住房制度建设问题赵路兴研究员住房城乡建设部政策研究中心房地产处处长中国房地产协会住房保障与公共住房政策专业委员会秘书长 2011年6月23日中国香港主要内容  现阶段中国房地产市场调控政策主要内容、政策目标与发展趋势  今

2017-08-21 约2.35千字 12页立即下载

青岛市“两改”和保障性住房建设项目房地产开发企业考核意见(暂行).pdf 青青岛岛市市“两两改改”和和保保障障性性住住房房建建设设项项目目房房地地产产开开发发企企业业考考核核意意见见（（暂暂行行））　　为一步加强“两改”和保障性住房建设项目的监督管理，规范 房地产开发企业开发经营行为，依法提高住房建设质量和水平，切实加快项目建设，根据有关法律法规，结合本市实际，制定本意见。　　一、适用范围　　本意见适用于承建本市市内四区“两改”项目（含异地安置房）和保障性住房项目的房地产开发企业。　　二、考核内容及计分标准　　考核工作遵循公开、公正、公平的原则，按照

2019-04-16 约6.05千字 7页立即下载

公共房地产与住房保障.ppt 公共房地产的市场供给与“市场失灵”1针对公共房地产供给的“政府失灵”问题，人们特别强调政府在公共房地产供给过程中坚持市场化原则。所谓市场化原则，就是指政府在资源配置过程中坚持四公开。一是公开招标，如政府通过公开招标建设工程可以有效降低成本；二是公开拍卖；三是公开信息；四是公开竞争。2在公共房地产的供给过程中，当任何经济主体都有公平、自由竞争的权利时，凭借实力而参与公共房地产的供给，有可能进一步提高效率。市场机制在公共房地产供给中，也会出现“市场失灵”的问题，降低了房地产资源配置的效率。这是因为市场机制在公共房地产供给过程中发挥作用的同时，存在信息不完全、不对称，垄断，以及外部性等市场本身不能解

2025-03-27 约3.99千字 47页立即下载