物业消防培训实施标准作业规程.doc

物业消防培训实施标准作业规程 目的 规范消防培训程序和内容，使护管员工消防培训系统化、规范化、最终使员工具备满足工作需要的知识和技能。 2.0 适用范围 适用于凰家物业管理有限公司的消防培训工作。 职责 3.1 管理处经理负责监督及抽查培训实施情况，验证培训效果及对外联系培训教师。 3.2 护管部主管负责制定《年度培训计划》，并具体组织实施。 3.3 护管部班长负责协助其主管实施消防理论和技能的培训。 程序要点 4.1 培训计划的制定 4.1.1 护管部主管每年12月10前制定完毕下一年度的消防培训计划，上报公司审批。 4.1.2 消防培训计划必须符合下列要求： 不违反国家的有关法律、法规和具体操作规范； 有具体的组织实施时间； 有标准的考核方法； 有明确的培训范围； 有具体的培训经费预算。 4.2 消防技能培训 4.2.1 训练项目（根据辖区实际情况）： 两盘水带连接； 70米两盘水带连接； 二人五带连接； 二节拉梯； 沿梯/沿楼层铺设水带； 《消防演习标准作业规程》； 高空滑绳自救（根据环境条件而定）； 利用消防栓出水操（5、6、7盘水带战斗班作战操）； 紧急集合； 灭火器操作与使用。 4.2.2 训练要求： 消防技能训练严格按《消防技能训练规则》的动作要领进行(见附录)； 按指挥员口令完成动作，动作要求快捷、迅速、准确； 收卷水带/器材时，应听从指挥员口令，小心轻放，避免接口破损； 成班横队，站立成一排； 非当值消防员全部参加训练（特殊情况须经部门主管批准外）。 4.2.3 训练时间为每月至少一次； 4.2.4 消防技能训练由护管部班长具体负责。 4.3 消防理论知识培训 4.3.1 培训内容： 建筑防火概述、防火知识； 燃烧学常识； 《防火管理标准作业规程》； d) 消防供水、消防通信； e) 《火警、火灾应急处理标准作业规程》； f) 灭火器的配置及使用范围； 《消防器材管理标准作业规程》； 《灭火预案标准作业规程》； 执勤及灭火战斗行动； 《中华人民共和国消防法》； 消防法律、法规及各类消防技术规范。 4.3.2 培训时间为每月至少一次。 4.3.3 消防理论知识培训由护管部班长具体负责。 4.4 火灾自动报警（灭火）系统培训 4.4.1 培训内容： 系统的检查； 系统的维修； 系统的安装； 系统的测试； 系统的保养； 系统的原理； 电子消防工程学基础知识； 《消防系统运行管理标准作业规程》； 《消防系统操作标准作业规程》； 《消防系统维修保养标准作业规程》； 其它内容。 4.4.2 培训教材参照公安部消防局各类消防技术规范。 4.4.3 每月对火灾自动报警（灭火）系统的培训不少于两次。 4.4.4 火灾自动报警（灭火）系统知识的培训由护管部主管具体负责讲授。 4.5 义务消防员知识培训 4.5.1 义务消防员包括： 护管部全体员工； 机电维修部全体员工（不参加消防技能训练）。 4.5.2 培训方式： 实地模拟训练（现场组织水带、灭火器操练）； 组织观看消防录像（根据情况而定）； 课堂培训（由护管部派人讲课）。 4.5.3 培训安排： 每月培训不少于1次，每次不少于70分钟； 培训时间为每月第一个星期六下午16:00-17:00； 每年的“119宣传活动月”举办大型防火知识宣传和消防知识讲座。 4.5.4 义务消防员消防知识培训由管理处经理通知护管部和应急分队，护管部派人讲课和组织训练。 4.5.5 义务消防知识培训的考核由护管部主管负责，护管部主管/班长协助，并将考核成绩记入个人档案保存。 4.6 消防知识普及培训 4.6.1 公司新入职员工上岗前消防培训： 由公司人事部负责组织， 下文通知护管部； 护管部派人讲授； 培训时间和新员工入职培训同步进行。 4.6.2 公共娱乐场所从业人员消防培训： 由公司行政部下文通知各部门； 护管部派人讲课； 培训时间每半年1次，每次不少于120分钟。 4.7 培训记录 4.7.1 护管部主管负责每次培训的组织工作，并负责监督填写各类培训记录。 4.7.2 每次培训后均应对培训的效果作出考核或现场评估，对于受培训人的考核成绩应有完整的记录，并归入个人档案长期保存。护管部班长负责将培训内容、成绩或评估、培训效果填写在《员工培训登记表》和《消防训练成绩记录表》上。 4.8 培训计划、培训记录和各类试卷等原始记录应妥善保存，保存期为三年。 记录 6.0 相关支持文件 6.1 《消防系统运行管理标准作业规程》 6.2 《消防系统操作标准作业规程》 6.3 《火警、火灾应急处理标准作业规程》 6.4 《灭火预案标准作业规程》 6.5 《防火管理标准作业规程》 6.6 《消防器材管理标准作业规