2024年度北京市价格鉴证师之价格鉴证理论与实务模拟考试试卷B卷含答案.pdf
2024年度北京市价格鉴证师之价格鉴证理论与实务模拟考
试试卷B卷含答案
一单选题共（60题）
1、在机器设备价格鉴证的成本法中一般用成新率来反映各种贬的因素，其计算公式正
确的是（）。
A.成新率=1「-实（体性贬+功能性贬+经济性贬）/重置成本」xlOO%
B.成新率:1「-实（体性贬+功能性贬）/重置成本」xlOO%
C.成新率=1「-实（体性贬+经济性贬）/重置成木」xlOO%
D.成新率=1「-功（能性贬+经济性贬）/重置成本」xlOO%
试题答案:A
2、下列有关基准定价、标定地价、I：地使用权出让底价区别的说法，错误的是（）。
A.基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价、土地使用权出让底价则是具体到宗
地或地块的地价，亦称宗地地价
B.基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价则还考虑地价的微
观区位因素，其地价更为接近市场交易地价
C.标定地价是政府认定并公开的地价，而上地使用权出让底价则是不公开的地价
D.基准地价起着调控市•场交易地价的作用，而标定地价和土地使用权出让底价则没右调控
地价的作用
试题答案:D
3、股票的清算价格是指（卜
A.企业的总资产与企业股票总数的比
B.企业的净资产与企业股票总数的比
C.企业的总资产与企业股票总数的比再乘以一个折现系数
D.企业的净资产与企业股票总数的比再乘以一个折现系数
试题答案:B
4、5年前，某企业购置一台设备，购价8万元，另付运杂费5000元。已知该设备目前
田5年前的定基价格指数分别为130,和120“运杂费现行标准为4500元。则该设备的重
置成本为（）元。［2007年真题］
A.84500
B.92500
C.91167
D.91667
试题答案:C
5、采用预决算调整法确定建筑物重置成本，以（）为假设前提。［2006年真题］
A.合同约定的预算准确
B.建材市场材料价格合理
C.建筑市场人工费价格合理
D.建筑物原工程量合理
试题答案:D
6、（）是用成本法进行价格鉴证的理论依据。
A.效用价论
B.劳动价论
C.预期理论
D.供求理论
试题答案:B
7、当整体资产价格鉴证的折现率为期望投资回报率+风险总资产收益率时，相对应的收益
为，价格鉴证内涵为。（）
A.净利润+扣税长期负债利息;企业价格
B.净利润+扣税长期负债利息;投资价格
C.净现金流+扣税利息;企业价格
D.净现金流+扣税利息;投资价格
试题答案:B
8、价格鉴证程序一般是指价格鉴证的（）。2［008年真题］
A.作业流程和次序
11、某价格鉴证企业拥有非上市普通股20000股，每股面1元，在持股期间，每年红
利一直很稳定，收益率保持在15,左右，经价格鉴证人员了解分析，股票发行企业经营比
较稳定，管，的红利收益是有把握的，对折现率的确定，理人员素质能力较强，今后收益预
测中，保持12价格鉴证人员根发行企业行业特点及宏观经济情况，确定无风险利率为
6,（国库券利率），风险利率为4,,则折现率为10,,则价格鉴证值为（）元。
A.20000
B.24000
C.30000
D.32000
试题答案:B
12、卜.列农产品中，（）是最重要的农产品，也是农民重要的收人来源。
A.豆类作物
B.薯节类作物
C.粮食作物
D.经济作物
试题答案:C
13、某机器设备原设计生产能力为30000台，该生产线已使用6年，根其实体状态判
断尚可使用5年。由于市场竞争加剧，该厂家产品销售减少，造成开工不足，现在设备的
实际产量为，则在不考虑其他条件的情况下，该设备的经25000台°假设该设备的烧模
经济效益指数为0.68济性贬值率为
A.11.7%
B.45.4%
C.29.5
D.15.6%
试题答案:A