[精编]职工住房抵押贷款合同5篇.docx

[精编]职工住房抵押贷款合同5篇

篇1

贷款人：[贷款人名称]

借款人：[借款人姓名]

抵押人：[抵押人姓名]（借款人或购房人）

抵押权人：[抵押权人名称]（贷款银行名称）

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产抵押管理办法》等相关法律法规，为保障各方当事人的合法权益，借款人向贷款人借款人民币（大写）[贷款金额汉字大写]（以下简称“贷款”），并承诺按期归还贷款本金及利息。为此，抵押人提供抵押担保。抵押权人与抵押人在充分协商的基础上，就合同条款达成如下协议：

一、贷款内容

（一）贷款金额：人民币（大写）[贷款金额汉字大写]，其中住房抵押贷款本金为人民币（大写）[贷款本金汉字大写]。实际发放额按借款人在本合同中的使用计划和提款凭证为准确定。该笔贷款为固定利率贷款。利率为年利率百分之[利率百分比]，在贷款期限内利率保持不变。贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。还款方式为按月等额本息还款法。还款账户账号：[账号号码]，账户名称为[账号户主姓名]。开户银行名称：[开户银行名称]。

（二）贷款的发放和资金的支付，应按照借款合同中的相关规定进行，未经贷款人同意，借款人不得改变资金用途。借款人在合同规定的用途范围内使用资金，并承担按期归还贷款的义务和责任。若未能按期还款，应按规定支付罚息。同时，贷款人有权要求借款人提供担保措施或者要求追加担保等风险控制措施。在借款人不履行债务时，贷款人有权要求保证人履行担保责任或行使抵押权等权利。借款人应按照合同约定使用贷款并按时还款，不得擅自改变资金用途或逾期未还。否则应承担违约责任并支付相应的违约金和利息等费用。同时，贷款人应对借款人的还款情况进行监督和催收，确保贷款的合法性和安全性。双方应共同遵守合同约定和相关法律法规的规定，确保合同的履行和权益的保障。

二、抵押财产情况

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买住房，并向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、贷款金额

乙方向甲方提供的贷款金额为人民币______元（大写：______元整）。

二、贷款期限

贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

三、利率

贷款利率为______%，具体以乙方公布的利率为准。

四、还款方式

1.甲方应按月还款，每月还款金额为______元（大写：______元整）。

2.甲方应在每月的______日之前将当月应还款项支付到乙方指定的账户。

五、抵押物

1.甲方将其购买的位于______的住房（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2.抵押物的所有权和处分权在贷款期间归甲方所有，但乙方对抵押物享有优先受偿权。

六、保证与承诺

1.甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

2.甲方承诺按照本合同约定还款，如逾期还款，应按照逾期天数支付逾期利息。

3.乙方承诺按照本合同约定发放贷款。

七、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。

2.如因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息，并要求甲方支付违约金。

3.乙方如未按约定发放贷款，应按照未发放贷款金额的一定比例向甲方支付违约金。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

九、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________银行（盖章）

日期：_________________年______月______日

（注意：以上仅为示例性文本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整。）

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