二零二五年度农家乐经营权租赁合同样本.docx

二零二五年度农家乐经营权租赁合同样本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、农家乐经营权描述

1.经营范围与内容

乙方将其拥有的农家乐经营权出租给甲方，经营范围包括但不限于餐饮、住宿、娱乐、农产品销售等。

甲方应按照乙方提供的农家乐经营许可证规定的经营范围进行经营。

2.经营条件要求

甲方应保证农家乐的卫生、安全、环境整洁，符合国家相关标准和乙方的要求。

甲方应定期对农家乐进行维护和升级，确保设施设备的正常运行。

甲方保证在经营过程中遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为每月______日前支付，甲方应提前向乙方支付租金。

三、交割与使用

1.交割时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将农家乐经营权及相关设施设备交割给甲方。

甲方应在接到交割通知后的______个工作日内完成农家乐的接收和验收。

2.经营使用权

甲方获得农家乐经营权的期间，享有农家乐的独立经营使用权，但不得转让、抵押或以其他方式处分。

甲方应合理使用农家乐设施设备，不得进行破坏性使用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

甲方如未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的农家乐经营情况进行检查，确保其符合合同约定的标准。

有权要求乙方提供农家乐的经营数据，包括但不限于营业收入、成本费用等。

义务：

按照合同约定支付租金，并遵守农家乐的经营管理制度。

保障农家乐的经营环境，不得擅自改变农家乐的经营性质。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方遵守合同约定的经营规范，不得损害乙方权益。

有权在合同约定的范围内，对农家乐进行必要的修缮和维护。

义务：

按照合同约定提供农家乐经营权，并确保农家乐符合经营要求。

定期向甲方报告农家乐的经营状况，包括但不限于经营数据、问题及解决方案等。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在农家乐经营权交付前进行自检，确保农家乐符合合同约定的条件。

甲方在收到农家乐经营权后的______个工作日内进行验收，可以采用现场查看或文件审查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的农家乐经营条件、设施设备状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如修复设施设备等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为每月______日前支付，甲方应提前向乙方支付租金。

3.尾款

在合同租赁期满且甲方无违约行为的情况下，甲方应支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变农家乐的经营性质或损坏设施设备，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供农家乐经营权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未履行合同约定的维护和修缮义务，应承担由此产生的损失和费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另