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房源信息审核与发布规范

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供房源信息，乙方进行审核与发布等相关事宜，达成如下协议：

一、房源信息审核

1.1甲方应保证其所提供的房源信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋坐落、面积、户型、楼层、朝向、建造年代、配套设施等。

1.2甲方应提供房源的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

1.3甲方应对乙方提出的审核意见进行及时回复，并根据实际情况进行房源信息的更新与完善。

二、房源发布规范

2.1乙方应在甲方提供房源信息的基础上，按照真实、准确、完整的原则进行发布，不得篡改、遮挡、误导消费者。

2.2乙方应按照甲方的要求，对房源进行合理定价，并在房源页面上明确标明价格。

2.3乙方应在房源页面上标注房源的类型，如售房、租房等。

2.4乙方应保证房源信息的时效性，对已成交或已取消的房源及时进行下架处理。

三、违约责任

3.1甲方提供虚假房源信息，或未按照约定提供房源信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.2乙方未按照约定进行房源发布，或篡改、遮挡、误导消费者，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方提供的房源信息真实性证明文件

2.甲方提供的房源权属证明文件

3.乙方房源发布标准操作流程

4.房源信息审核反馈机制说明

5.双方签订的合同履行证明文件

6.违约金计算公式及相关依据

7.争议解决方式及管辖法院说明

二、违约行为及认定：

1.甲方提供虚假房源信息，或未按照约定提供房源信息

2.乙方未按照约定进行房源发布，或篡改、遮挡、误导消费者

3.甲方未按照约定时间提供房源信息，或乙方未按照约定时间完成房源发布

4.甲方未按照约定对乙方提出的审核意见进行及时回复

5.乙方未按照约定对已成交或已取消的房源进行下架处理

三、法律名词及解释：

1.房源信息：指房屋坐落、面积、户型、楼层、朝向、建造年代、配套设施等相关信息。

2.房源权属证明：指房产证、土地使用权证等证明甲方对房源拥有合法所有权的文件。

3.审核意见：指乙方对甲方提供的房源信息进行审核后提出的修改、完善等建议。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房源信息不真实、不准确、不完整

解决办法：甲方应及时提供真实、准确、完整的房源信息，必要时聘请专业机构进行核实。

2.房源发布不符合规范

解决办法：乙方应严格按照甲方提供的房源信息进行发布，如有疑问，应及时与甲方沟通确认。

3.审核意见未及时回复

解决办法：甲方应保证对乙方提出的审核意见进行及时回复，确保房源信息准确性和时效性。

4.房源已成交或已取消，未及时下架

解决办法：乙方应建立完善的房源管理机制，确保已成交或已取消的房源及时下架。

5.争议解决方式选择

解决办法：双方可根据实际情况选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

五、所有应用场景：

1.房地产经纪公司与其分支机构之间的房源信息审核与发布合作

2.房地产开发商与销售代理公司之间的房源信息审核与发布合作

3.房屋租赁公司与其合作伙伴之间的房源信息审核与发布合作

4.个人房东与房产中介之间的房源信息审核与发布合作

5.各类房地产电商平台之间的房源信息审核与发布合作