黑龙江省房地产交易与权属登记规范化管理市带县试点工作验收标准.pdf

黑黑龙龙江江省省房房地地产产交交易易与与权权属属登登记记规规范范化化管管理理市市带带县县试试点点工工作作验验收收 标标准准 　　市 地）县 市）信息网络化联机总体 目标。开发应用图文信 息网络管理系统，实现房屋权属网上登记、网上查询、网上监控、 网络化管理；建立房产图形库，实现“ 以图管房”；应用数字化房产 档案管理系统；建立部门内局域网，并与本地域相关部门和佳木斯 市产权处的远程信息网络连接，实现各种房产数据的有机整合、自 动统计与智能分析。 　　一、房地产交易与权属登记规范化管理工作 　　第一条 市 地）辖各县 市）应按照建设部 《房地产交易与权 属登记规范化管理考核标准》，抓好规范化管理市带县试点工作， 达到国家规范化管理单位标准或达到国家规范化管理先进单位标 准。 　　二、市县联机数据平台建设工作 　　第二条 市 地）辖县 市）应按实际工作需求，完成本部门局 域网络建设，配置相应数量和档次的服务器、计算机、打印机、数 码相机、防火墙等硬件设备，并配备一至两名计算机专业技术人 员。为实现市县联机创造软硬件实施环境。 　　第三条 市 地）辖各县 市）必须依照 《黑龙江省计算机信息 保密管理规定》，配备硬件防火墙并安装杀毒软件，建立信息安全 保密制度，确定安全保密责任人。确保市县联机网络运行顺畅。实 现房地产交易与权属登记信息网络化管理，为市县联机统计奠定系 统基础。 　　第四条 市 地）辖各县 市）应制定严密的 《市县联机工作管 理责任制度》，建立完善的市县联机工作机制。并依照 《房产市县 联机数据规范》，制定 《数据质量管理制度》对市县联机的数据采 集内容，统计分析方法，数据传输方式、统计工作流程进行明确规 定，确保房产数据统一规范。制订 《市县远程网络管理制度》和 《网络故障应急预案》，确保市县联机运行有序运行。 　　第五条 开发应用市县联机数据传输、统计、分析系统，对各地 房产数据进行广泛采集、实时统计和科学分析，实现了对房产市场 走势的准确判断，对权属登记动态的实时掌握，为省、市、县各级 管理机关提供准确、真实的统计分析成果，为房产市场预警预报和 政府宏观调控提供数据支持。 　　三、商品房销售合同网上登记备案工作 　　第六条 市 地）辖各县 市）应下发专门文件，组织专门机构 进行专项推进，开通联机备案网络，全部启动运行 《商品房销售合 同网上登记系统》，实现商品房销售合同网上签约、联机打印、规 范操作、严密监控，销售数据 自动传输，自动统计，智能分析。 　　四、以图管房，房产测绘数字化管理工作 　　第七条 对已经建立图形库的县 市），要按照地理信息系统的 要求进行数据转换；对已有房产分幅平面图的县 市），要采用矢 量化跟踪技术，实现成图数字化；对没有分幅平面图的县 市）， 要运用先进技术，争取相关部门支持，建立房产数字化图形库，实 现以图调档、以图统计、以图限制、图文结合。 　　五、数字化档案建设工作 　　第八条 市 地）辖县 市）数字化档案建设。将原有的存量档 案进行下架、拆包、分检、信息录入、数码拍录、质检验收、装订 新档案卷皮、按照统一编码和三维档案查询的技术要求，由专人归 档上架。完成基础数据的收集整合，建立起电子数据档案库。 　　第九条 市 地）辖各县 市）应依托数字化档案系统，对房产 数据进行统计分析，自动生成各类规范的统计报表体系，自动生成 房地产市场季度分析报告，并定期向社会发布。并实现房产档案信 息的自动化公开查询。为开发企业、银行、拆迁等部门提供房产数 据支持。 　　六、优质服务窗口建设工作 　　第十条 房屋权属网上登记实行一个窗口受件，申请初审、信息 录入、数码拍照、自动计费、机打发票、网上传递、网上复审、网 上监控、激光缮证，信息直接生成电子档案，实现“权利阳光”，杜 绝税费流。 附附件件2：： 《《黑黑龙龙江江省省房房地地产产交交易易与与权权属属登登记记规规范范化化管管理理