《天津市商品房买卖合同》范本 (5000字) - 买卖合同 - 书业网.doc

《天津市商品房买卖合同》范本 (5000字) - 买卖合同 - 书业网 TIANJIN COMMERCIAL HOUSE SALE CONTRACT （JF－2000－009） 天津市工商行政管理局 监制 天津市国土资源和房屋管理局 天津市商品房买卖合同 填 写 说 明 1、合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。合同一经签字或 盖章即生效（当事人另有约定的除外)，任何条款的变更须经双方协商一 致后，签字或盖章确认。 2、合同应当用钢笔、毛笔、签字笔及打印填写，空格部分若为空白 句，应用“/”划掉。涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。 3、合同自订立之日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案 机关登记备案。合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原 备案机关办理相关手续。 4、本合同不得翻印。 合同编号：天津市商品房买卖合同 出卖人（以下简称甲方）：天津河东万达广场投资有限公司 法定代表人：丁本锡 联系电话： 022 注册地址：天津市河东区华兴大街春华公寓4门底商邮政编码：300011 营业执照号码：120102000045987开户行： 中国银行天津河东支行 账号： 委托代理人（房地产经纪机构）： / 法定代表人： 注册地址： / 邮政编码： / 营业执照号码： / 房地产经纪机构资格证书编号：/ 开户行： / 账号： / 买受人（以下简称乙方）： 国籍/法定代表人： 身份证（护照）/营业执照号码： 地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理人： 国籍/法定代表人： 地址： 身份证（护照）/营业执照号码： 邮政编码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城 市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》、《天津 市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、 诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条：商品房情况 该商品房销售许可证号： 商品房座落：区、县河东区 ，路、道、街 设计用途 居住型公寓 ，建筑结构 剪力墙 ，建筑层数为 层。建筑面积 建筑面积 平方米。 商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。 商品房土地来源为出让 。以出让方式取得土地使用权的， 土地使用年限自 2009年6月26日 至 2079年6月25日 止。 第二条 商品房价款 商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元（币种：人民币），价款为： 第三条：商品房交付日期 商品房竣工，经验收合格后，方可交付：未经验收或验收不合格的，不得交付。 甲方于 2011年5月30 日前，将符合上述条件的房屋交付乙方使用。如遇不可抗 力，不能履行合同的，按下列第 3 种方式处理： 1、变更合同。 2、解除合同。 3 第四条：乙方付款形式及付款时间 双方约定，乙方按下列第 种形式付款，商品房正在新建商品房预售资金监管 中的，乙方应将全部商品房价款存入甲方新建商品房预售资金监管账号： 1、一次性付款，乙方应于 元。 2、贷款付款的，乙方应于 元，其余价款办理贷款。 3、分期付款的，乙方应于 元； 前，一次性存入商品房二次付款 元； 前，一次性存入商品房尾款 元。 第五条 甲方逾期交付商品房的处理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在 60 日 内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应支付商品房之日次日 起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第 1 种约定，追究甲方违约责任： 1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品 房之日次日起至实际交付商品房之日止