个人店铺商铺租赁合同5篇.docx

个人店铺商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：__________________

联系方式：____________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：__________________

联系方式：____________________

地址：________________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________（详细地址）的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营个人店铺，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.商铺位于_______________，具体为____________________________商铺。

2.商铺面积为______平方米。商铺内设施包括______________等。商铺外观及内部结构详见附件图纸及照片。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，除非双方另有约定，否则合同终止。乙方应在租赁期满时将商铺交还甲方。交还时，商铺应保持清洁、干燥且处于良好的使用状态。乙方不得拆除商铺内的固定装修及设备。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写）。租金支付方式为______付一次，每______月支付一次租金。租金应支付至甲方指定账户。租金明细表见附件。乙方应按时支付租金，逾期支付应按照每日千分之______的比例支付滞纳金。

2.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写）。押金在租赁期满后无息退还。如乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

四、物业管理和维护责任

1.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。费用由乙方承担。若因乙方原因造成商铺损坏导致无法正常经营，乙方应承担相应责任。若因自然灾害等不可抗力因素导致损失，双方协商解决。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方商铺经营相关事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方仅用于经营____________（具体经营范围）。租赁物的具体面积、位置、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，乙方应按照每______（月/季/年）向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付滞纳金。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为保证金。合同终止后，若乙方无违约行为并结清了所有费用，甲方应退还保证金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好状态，并负责维护。因自然老化或人为损坏导致的维修费用由甲方承担。

3.甲方应确保租赁物符合消防安全要求，并配备必要的消防设施。

4.甲方应对租赁物的出租负有不协助、不参与乙方经营活动的义务。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动。

2.乙方应按时支付租金和各项费用。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。如需装修，须事先征得甲方同意。

4.乙方应注意消防安全，严格遵守消防安全规定。

5.乙方在租赁期满或合同终止后，应将租赁物返还给甲方，并确保其良好状态。

七、合同的变更和解除

1.双方可以协商一致变更或解除合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可以解除合同。

八、违约责任