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店铺商铺租赁合同样本6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺商铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______市/区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币_______元（大写：_______元整）。首次租金应在租赁期开始前的______日内支付。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于约定的商业经营活动，不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规的经营活动。

五、租赁物的交付与返还

1.租赁期开始前，甲方应将租赁物交付给乙方使用。双方应对租赁物进行验收，并签署验收文件。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方。返还时，租赁物应保持良好状态，损坏部分应修复或照价赔偿。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并负有维修义务。因甲方过错导致的租赁物损坏，甲方应负责修复。

3.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有租赁物所带来的收益。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养。

4.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

八、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

九、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额百分之____的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同。

十、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供其使用。

1.2乙方承诺租赁该商铺用于合法经营，不得从事违法犯罪活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分期支付，每季支付一次。具体支付时间为每季度第一个月的第一日。

3.2乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元（大写：）。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

4.2租赁期满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方