【房地产公司财务杠杆效应研究的国内外文献综述2300字】.docx

2024《公司财务杠杆效应研究国内外文献综述及理论基础》5100字.docx PAGE PAGE1 公司财务杠杆效应研究国内外文献综述及理论基础目录 TOC\o1-2\h\u13014公司财务杠杆效应研究国内外文献综述及理论基础 1 19426（二）文献综述 1 290171.国外研究现状分析 1 32812.国内研究现状分析 2 15810二、财务杠杆效应相关理论概述 3 27668（一）财务杠杆的定义 3 31775（二）财务杠杆效应基本原理 3 81051.财务杠杆效应基本原理 3 30632.财务杠杆系数及相关计算公式 4 31923.财务杠杆的正效应与负效应 5 720

2024-05-27 约9.55千字 8页立即下载

《济宁房地产市场价格变动研究文献综述国内外文献综述》2300字.docx 济宁房地产市场价格变动研究文献综述国内外文献综述 GeoffrcyMeen（2002）通过对英国、美国住宅价格的时间序列分析发现，无论是暂时性收入还是长久性收入，对房价的弹性都很大，尤其是在美国对于供给弹性欠佳的市场上，长期收入的弹性更高。房地产具有消费品和投资品的双重特性，因此消费者的消费理念和投资者的预期对房价也产生相当大的影响。王嘉宁,李思娜(2022)在《我国区域经济差异对房地产价格的影响分析与对策》一文中认为我国房地产价格高居不下，中央和地方政府通过制定多项措施降低房价但实际效果却差强人意。在借鉴国内外相关文献基础上，分析了区域经济差异影响因素，阐述了区域经济差异对房价影响的机理，

2025-02-26 约3.4千字 3页立即下载

《基于哈佛分析框架的房地产公司财务研究国内外文献综述5100字》.docx PAGE 1- 《基于哈佛分析框架的房地产公司财务研究国内外文献综述5100字》第一章哈佛分析框架概述第一章哈佛分析框架概述 (1)哈佛分析框架，也称为哈佛估值框架，是哈佛商学院在20世纪80年代提出的一种综合性的企业估值方法。该方法以企业的未来现金流预测为核心，结合了财务比率分析、市场比较分析以及企业特定分析等多个维度，旨在为投资者提供全面的企业价值评估。哈佛分析框架的核心思想是通过预测企业的未来现金流，并对其贴现至现值，从而确定企业的内在价值。 (2)在哈佛分析框架中，企业价值的评估主要依赖于对未来现金流的预测。这一预测过程通常包括对企业的销售收入、成本、利润以及资本支出等因素的分析。

2025-01-26 约1.69千字 4页立即下载

《房地产项目成本控制问题研究国内外文献综述2300字》.docx PAGE 1- 《房地产项目成本控制问题研究国内外文献综述2300字》第一章房地产项目成本控制概述 房地产项目成本控制作为房地产开发过程中的关键环节，对于项目的成功与否具有举足轻重的作用。在当前经济环境下，随着市场竞争的加剧和房地产价格的波动，成本控制成为开发商关注的焦点。据统计，房地产项目成本占项目总投资的比例通常在70%以上，因此，如何有效控制成本成为提升项目盈利能力和增强市场竞争力的重要途径。 房地产项目成本控制涉及多个方面，包括规划设计、采购管理、施工管理、运营维护等。在规划设计阶段，通过合理的方案设计可以降低项目总体成本。例如，我国某知名房地产企业在其项目中采用了BIM（建筑信息模

2025-02-05 约2.61千字 5页立即下载

2024《济南房地产市场价格变动研究文献综述国内外文献综述》2300字.docx 济南房地产市场价格变动研究文献综述国内外文献综述 GeoffrcyMeen（2002）通过对英国、美国住宅价格的时间序列分析发现，无论是暂时性收入还是长久性收入，对房价的弹性都很大，尤其是在美国对于供给弹性欠佳的市场上，长期收入的弹性更高。房地产具有消费品和投资品的双重特性，因此消费者的消费理念和投资者的预期对房价也产生相当大的影响。李晨阳,张晓雨,王梦(2022)在《我国区域经济差异对房地产价格的影响分析与对策》一文中认为我国房地产价格高居不下，中央和地方政府通过制定多项措施降低房价但实际效果却差强人意。在借鉴国内外相关文献基础上，分析了区域经济差异影响因素，阐述了区域经济差异对房价

2024-10-12 约3.42千字 3页立即下载

2025《房地产行业购房尾款资产证券化研究的国内外文献综述》2300字.docx PAGE15 房地产行业购房尾款资产证券化研究的国内外文献综述 1.1融资理论研究在企业的融资方式有关的理论研究上，JensenMeckling(1976)提出的代理理论指出起初公司引入债务可以抑制企业管理者和股东之间的代理成本，对公司有益，但是随着债务比率的增加，债务人为了限制股东的行为将提高期望收益率或增加限制性条款，将不利于公司发展。ZZhao?LRan(2006)通过对中国房地产行业的融资渠道进行研究，并认为中国应通过培育先进的金融市场，为分散当前房地产市场风险提供尽可能多的工具。NichterGoldmark（2009）认为为了避免商业银行等金融机构的限制性条款，中小型企业会偏好于

2025-05-16 约3.13千字 4页立即下载

2025【房地产企业财务风险的识别与应对研究的国内外文献综述2500字】.docx PAGEXXI PAGEXXI 房地产企业财务风险的识别与应对研究的国内外文献综述 （一）财务风险内涵的研究 财务风险是指经济上的风险现象，企业财务风险是指在企业活动过程中，受到多种不确定因素的影响，导致企业的利益存在亏损的情况出现的可能性。企业财务风险的预防和管理是现代企业风险管理的核心。目前我国对财务风险的定义主要分为狭义和广义财务风险。狭义财务风险是指由企业的债务引发的风险，不包括股权融资和债务融资所带给企业的风险，广义财务风险是指在内外部因素共同影响下，在一定时期内，企业的实际财务收益与预期财务收益发生偏离，从而蒙受损失的可能性。相比较狭义财务风险，广义财务风险更能够从整体上反映整个企

2025-05-10 约3.22千字 4页立即下载

房地产上市公司财务杠杆效应分析.docx PAGE 1- 房地产上市公司财务杠杆效应分析一、财务杠杆效应概述财务杠杆效应是指企业通过借入资金来增加投资，从而放大收益和风险的一种财务策略。这种效应在房地产上市公司中尤为显著，因为房地产行业通常需要大量的资金投入。根据我国国家统计局数据显示，2019年，我国房地产开发企业资产负债率为70.6%，其中财务杠杆率为55.2%。这一数据直观地反映了财务杠杆在房地产行业中的普遍应用。财务杠杆效应的原理在于，企业通过借款获得资金，用于投资和扩张，从而增加企业的资产规模。当企业的盈利能力增强时，财务杠杆效应会放大企业的盈利能力，使得股东权益回报率提高。以万科A为例，2019年，万科A的资产负债率

2025-03-16 约1.66千字 3页立即下载

【企业财务分析的国内外文献综述2300字】.docx 企业财务分析的国内外文献综述 1国内研究现状财务报表分析的有关理论最开始是由西方国家传到到我国的。因此，西方国家在财务报表分析层面上的科研成果比我国的要更为完善。但近几年来，因为市场经济体制的必须，我国在财务报表分析行业上的科学研究发展很快，科学研究水平也在慢慢加重。（1）我国财务分析相关理论的发展李心合（2008）觉得企业的财务报表分析不应该所有紧紧围绕企业的内部生产经营情况，还应当包含环境分析中会影响到企业一切正常运营的要素，比如我国有关现行政策和消费者的消费观等。冯海螺（2012）觉得财务报表分析应当具备多功能性，由于不一样的表格使用人要想对企业开展掌握的方面不一样，比如投资

2025-04-25 约2.88千字 4页立即下载

《房地产企业现金流管理研究国内外文献综述(3600字)》.docx PAGE 1- 《房地产企业现金流管理研究国内外文献综述(3600字)》第一章房地产企业现金流管理概述第一章房地产企业现金流管理概述 (1)房地产企业作为一种特殊的行业，其经营活动涉及大量的资金流动，现金流管理成为企业运营和发展的关键环节。现金流管理不仅关系到企业的日常运营，更关乎企业的长远发展和市场竞争力。在当前经济环境下，房地产企业面临诸多挑战，如市场波动、融资成本上升、竞争加剧等，如何有效管理现金流成为企业生存和发展的关键。 (2)房地产企业的现金流管理主要包括现金流入和现金流出两个方面。现金流入主要来源于销售回款、融资收入等，而现金流出则涉及土地购置、工程建设、营销费用、员工工资等

2025-03-20 约1.99千字 4页立即下载

2025【房地产高周转模式研究的国内外文献综述4100字】.docx 房地产高周转模式研究的国内外文献综述 目录 TOC\o1-2\h\u24090房地产高周转模式研究的国内外文献综述 1 251581.1国外研究现状 1 25018（1）对“高周转”模式存货资金周转率的研究 1 11427（2）对“高周转”模式房地产行业周转率的研究 1 267651.2国内研究现状 2 13709（1）对“高周转”模式存货资金周转率的研究 2 2116（2）对“高周转”模式房地产行业周转率的研究 3 284631.3国内外研究评述 5 1.1国外研究现状（1）对“高周转”模式存货资金周转率的研究 Martin

2025-03-02 约4.93千字 5页立即下载

2025-02-06 约1.25万字 23页立即下载

2025【企业房地产战略研究的国内外文献综述3200字】.docx 企业房地产战略研究的国内外文献综述 1.1国外相关研究战略一词的国外词源可以追溯到古希腊语，用作形容战争的艺术。直到二十世纪初才出现商业领域的战略管理启蒙思想，也就是亨利·法约尔的名著《工业管理与一般管理》。但战略的具体概念，却到了二十世纪30年代才首次出现在美国经济学家巴纳德的《经营者的职能》一书之中，认为管理工作的核心在创造组织的效率，并且企业组织应和环境相适应，这个主张也已成为现代企业战略分析方法的基础。1962年，美国人钱德勒出版《战略与结构》一书，首次研究了企业战略和结构的关系，于此学者们开始了企业战略学科的研究。企业战略管理是管理学科的一个新的重要分支，在以往管理理论的发展中，

2025-04-16 约3.91千字 4页立即下载

2025《房地产供给侧改革研究的国内外文献综述》3500字.docx 房地产供给侧改革研究的国内外文献综述 1.国外文献综述 （1）供给侧改革研究在国外学者尚未对供给侧改革进行概念界定时，我国提出了供给侧改革，但是国外有过供给侧改革的实践。例如，美国经济从20世纪八十年代开始“供给侧”，另外一些实现了经济复苏的国家也竞相模仿。“撒切尔主义”（1979）、“里根经济学”（1981）的快速发展，从供给侧方面入手提出了一系列有效措施，例如国企改革、减税等，进入本世纪后，外国学者继续研究供给理论。ThomasJ.Kull（2012）认为，采用供应侧的方法将有助于公司拥有更多的市场份额，利润也能有效提升，在竞争中保持优势。BrettD.Steele（2013）认为，在分

2025-05-17 约4.48千字 4页立即下载

2025《房地产企业全面预算管理思考研究》国内外文献综述4600字.doc 房地产企业全面预算管理思考研究的国内外文献综述 目录 TOC\o1-2\h\u15892房地产企业全面预算管理思考研究的国内外文献综述 1 256101.1全面预算管理的研究现状 1 162431.2绩效评价的研究现状 3 46141.3全面预算管理绩效评价的研究现状 4 178771.4文献述评 5 23044参考文献： 5 关于全面预算管理模式和体系的研究，HansenandOtley（2003）认为预算管理与企业发展战略相结合更能发挥其作用，而以战略为导向的预算管理模式能显著提升企业的竞争优势，实现经营目标。Mariana（2015）在电力行业引入预算管理模式，认为预算是企业管理的重要手

2025-03-29 约7.61千字 8页立即下载