建设项目全过程工程预算造价的控制研究.doc

精品论文 参考文献 建设项目全过程工程预算造价的控制研究 河北省第四建筑工程有限公司 河北 石家庄 050091 摘要：中国建设工程造价控制如何适应社会主义市场、改革和创新，也就迫在眉睫地成为目前建筑界理论和实践的一个热点问题，因此，尽快掌握经济条件形势下工程造价管理应采取的新方法、新技术，开展对建设项目全过程造价管理方法的深入研究成为当务之急，是理论界和实践从业者所而临的一个重要问题。 关键词：建设项目；全过程；预算；造价；设计 一、建设工程造价控制的意义和现状 工程造价是指进行一项工程花费的所有资金，为工程的投资费用。工程造价的管理和控制是工程的重要组成部分，是运用一定的技术手段和科学原理，对工程建设所需要的资金来进行调整，从而来完成降低工程造价的目标。从工程决策到工程竣工的全过程工程造价控制和管理都具有??分重要的作用，也可以说全方位贯穿工程，节省工程投资费用不仅仅是工程造价控制的意义所在，对工程质量、加强施工管理和控制工程设计等功能也是密不可分的，有助于帮助工程实现经济效益和实现社会效益的最大化。 轻决策重实施是我国传统工程造价控制管理方案，重技术轻经济，着重建设后算账等缺陷。为了改变这一问题，我国采用全程施工监控控制的办法针对工程造价进行及时的调整和修改方案，并从中总结管理经验。逐步完善工程造价控制好管理的方法，形成了符合我国国情的工程造价管理体系。 二、建设项目全过程工程预算造价控制中存在的问题 （一）建设工程造价控制观念和模式落后 我国建设工程造价管理体制在日趋成熟，但目前还有很多企业仍在使用传统的定额计价模式，而且这种计价模式存在很多的弊端和漏洞，问题是一些造价人员却很习惯应用这种模式。尽管近十几年来，工程量清单计价模式一直在我国推广，而且这一模式也比传统的计价模式更加科学有效，但是，这种新的科学的模式却仍然没有得到广泛的认可和应用起来。 （二）计价体系及管理制度还不完善 一般状况下，由于我国土建工程定额包括多种不同的管理权限及主编单位，而这种多部门、多级别的管理体制势必造成由于不同的工程造价措施与制度之间所产生的偏差，从而使得工程造价管理的水平和管理的效率大幅度降低。 （三）工程设计阶段造价管理薄弱 有许多单位在开展项目设计的时候，并没有对技术和经济进行科学合理的综合分析，仍然还存在重视经济而轻视技术的现象。建设工程企业的大部分设计人员往往还是特别的重视经济效益，却忽视了对固定造价指标的严格控制，对设计图纸的质量与深度也没有严格控制好，致使在编制工程量清单的时候出现了诸多的问题，从而对工程设计阶段的造价控制造成了很大的影响，进而影响了整个工程的质量和效率的提高 。 三、建设项目全过程工程预算造价的控制 （一）项目投资阶段的预算造价控制 投资估算是项目建议书和可行性研究报告的组成部分，它是在建设规模、技术方案、设备方案及项目进度计划基本确定的基础上，估算项目投入的总资金。项目建议书（预可研 ) 投资估算的误差率在 plusmn;30% 左右，详细的可性行研究阶段投资估算的误差率在 plusmn;10% 以内。在编制投资估算时要做好如下几点： 1、确定影响工程造价高低的主要因素，如：项目的建设规模、建设地区及建设地点（厂址）的选择、建设标准水平的确定、技术方案的评选、设备的选用等。 2、在采用投资估算方法和费用标准时，应该注意的是无论采用何种投资估算方法都必须充分考虑由于建设条件、实施时间、建设期限等不同，导致指标的量差、价差、利息差等动态因素对投资估算的影响，要调整到编制年度实际价格和费用水平后使用，防止过分高估。 3、设计人员应该注意的是了解委托单位对建设项目的意图，深入现场调查研究收集资料，进行方案设计和优选，为投资估算提供准确完整的工程量清单，以保证投资估算精确度。 （二）设计及准备阶段应注意的事项 1、将设计环节作为工程造价全过程管理的重点 设计环节的质量直接关系到工程的投资规模。为了贯彻和体现经济原则，压缩工程规模和工期，在设计阶段必须本着“精心设计、优化设计”原则，尽可能减少设计变更。 2、选择合适的概算造价编制方法 常用的编制概算的方法有概算定额法、概算指标法和工程概算法等。上述方法都要求在编制概算之前，必须对所使用的全部数据进行修正，采用可行性强的方法做好投资控制，以保证编制出的概算小于投资估算，为整个工程的投资控制打下坚实的基础。 3、加强相关人之间的互动，优势互补 在整个工程造价管理过程中，最重要的要数工程造价人员与设计人员之间的合作了，无论是造价员还是设计员都必须充分