龙湖MOCO中心.ppt

* 龙湖·MOCO中心形象传播沟通 HBB 2008.7.9 目 录 PART Ⅰ 产品解读 PART Ⅱ 目标人群 PART Ⅲ 产品定位 PART Ⅳ 传播策略 PARTⅠ 产品解读 1、建筑地标性（120—170米超高建筑）、立面公建化 2、独特、创新的户型设计（小跃层设计、5.8米挑高、 赠送5-15平米面积） 2、高品质、人性化精装修 4、现代的酒店式大堂装修及公共设施装修 5、3万方高端商业配套（娱乐、休闲业为主） 7、镀膜玻璃（减少噪音、保温好） 8、项目业态丰富（精装户型公寓、写字楼、商业） 产品先锋性 龙湖号召力 1、龙湖13年根据地上产品创新战略的践行之作 2、龙湖第一个顶级的小户型产品 3、成熟高档社区环境的品质居住氛围 1、 位于北环门户（内环高速、四通八达） 2、 位于北城中心，冉家坝广场核心，区域规划前景明朗区域价值突显 3、轻轨枢纽站就在楼下，三条规划轻轨线（轻轨环线、5号线、6号线） 交通及区域价值 来自网络的声音 以下内容节选自重庆论坛—摩天重庆版 发帖者：雾都崽儿--??龙湖MOCO中心,清晰大图!!!!太漂亮了,等不及了....地标..绝对地标... 幕墙是亮点,造型是亮点,蛇型通廊入口是亮点,亮度更是亮点....龙湖....!!! 回复A：少点微笑幕墙好靓 回复B：本色真漂亮? 那个色彩不错~! 回复C：tonsen??重庆太需要这样的建筑了！！！！顶！！！！ 回复D：xiaokerens真的太惊艳拉!~好期待哦!!肯定价格也很吓人!~ 回复E：ymf728摆到哪里都是地标了，不比北京CBD那些前卫建筑差。 不过放在冉家坝，和周围有点不搭哦 回复F：切·格瓦拉天啊！终于出来了，完全可以和CCTV比肩的建筑....... 龙湖·MOCO中心从产品上， 给了消费者太多的惊喜与期待！ 在重庆的明天太需要这样地标性建筑； 建筑是代表城市未来的符号！ PART Ⅱ 目标人群 目标人群以城市精英白领与投资者为主 视觉型人群，对于有设计感及概念化的事物狂热追求； 他们自我甚至有点自傲，从不随众，坚信自己； 犀利的眼光，独特的品位，崇拜时尚； 表现欲望强烈，注重话语权，希望从生活中张显性格 他们是这个城市中各个行业的中坚力量， 他们需要以建筑来张显自我品位与时尚的标签， 时尚是最前沿的概念产品， 渴望被深深打动并拥有这个城市中值得收藏的建筑！ 他们的共同特征，沟通的共同性在哪里？ 打动他们的不仅是建筑，更是一种状态，一种思想，一种前沿的观念！ PART Ⅲ 产品定位 从三个方面对产品定位的指引： 市场—— 目前项目的推广多以性价比的思路更见成效 消费者习惯了价格诉求，形成疲惫，难引起高关注度市 场需要前沿而时尚的观点 产品—— MOCO中心并不是龙湖传统的低总价的投资小户型产品 持续的性价比诉求，是否能在市场中抢占先机 人群—— 他们不是嫌贵，关键是要足够的好，能否被真正被打动 龙湖·MOCO中心 龙湖地标·未来城市概念体 备选 北城中心·未来生活概念体 城市地标·未来生活概念体 产品定位语支撑： 龙湖地标——龙湖13年根据地上产品创新战略的践行之作 城 市——城市需要留下记忆的建筑符号，是对于城市 发展的价值意义 未 来——未来的世界具有跨界和混搭的特质，网路化 生活 代表未来生活的方向 概 念 体——概念化的建筑特征，垂直的一体化生活方 式，就是前沿、时尚的状态 一期产品定位 马赛公寓 30—55㎡城市概念精装小跃层 PART Ⅳ 传播策略 此刻，我们必须思考 龙湖·MOCO中心的价值？ 明天，我们将怎样看世界？ 明天，我们将怎样看城市？ 明天，我们将怎样看自己？ 明天，我们怎样看世界？ 对于未来而言—— 眼中的世界是未来的世界，看世界，看未来 未来一体化的垂直生活 未来轨道交通的文化符号 将得到更多前卫、艺术、文化的生活享受 探寻一种全新的生活方式，将是世界发展的方向 明天，我们怎样看城市？ 对于城市而言—— 城市需要留下记忆的符号 城市建筑符号，代表城市未来 从建筑中，从生活中，去感知未来 城市未来，需要概念 明天，我们怎样看自己？ 于消费者而言—— 他们追求概念，创造概念，崇拜