造价员培训基础理论之工程造价构成.doc

设备及工器具购置费 按照使用年限和资产规模，分为固定资产设备工器具和非固定资产设备工器具。 设备购置费=设备原价+设备运杂费 设备原价 国产设备一般指交货价或订货合同价； 进口设备的交货价在我国采用最多的是装运港船上交货价（FOB）或称离岸价，到（抵）岸价（CIF）主要包括：FOB、国际运费、运输保险费、银行财务费、外贸手续费、关税、增值税、消费税、海关监管手续费、车辆购置附加费。 设备运杂费 主要包括运费和装卸费、运输包装费、设备供销部门手续费、采购与仓库保管费。 工程建设其他费 土地使用费包括土地征用及迁移补偿费（无期限）和土地使用权出让金（30~99年不等，一般50年）。 城市土地使用权出让方式主要有协议、招标、公开拍卖等。协议方式适用于市政工程、公益事业、政府机关、部队以及重点扶持和优先发展的产业用地；招标方式适用于一般工程建设用地；公开拍卖适用于盈利高的行业用地。 与建设项目有关的其他费用包括：建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、建设单位临时设施费、工程监理费、工程造价咨询费、工程保险费、供电贴费、施工机构迁移费、引进技术和进口设备其他费、工程总承包管理费（项目管理费）。 与未来企业生产经营有关费用包括：联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费。 直接工程费 间接工程费 利润 税金 建筑安装工程费 工器具及生产家具购置费 设备购置费 设备及工器具购置费用 土地使用费用 与建设有关费用 与未来经营有关费用 税金 工程建设其他费 基本预备费 价差预备费 预备费 投资方向调节税 建设期货款利息 经营性项目铺底流动资金（30%） 工程造价 建设项目费用 建设工程造价构成 建筑工程造价构成（工料单价法） 工 料 单 价 法 利税 税金 利润 间接费 其他费用 财务费用 企业管理费 直接工程费 现场管理费 临时设施费 现场经费 其他直接费 人工费 机械费 材料费 直接费 管理费 企业管理费 现场管理费 冬期雨季施工增加费 非固定资产机具使用费 定位、复测、点交、场地清理费 远地施工增加费（包工不包料） 临时停水停电费（非甲方） 安拆费 场外运费 台班使用费 折旧费 大修费 经常修理费 人工费 燃料动力费 其他费 机械费 市场采购价 包装费 采购保管费 检验试验费（进场前） 运输费 其他费 风险费（价格） 材料费 基本工资 地方工资性津贴 辅助工资 福利费 劳动保护费 房租补贴 人工费 建筑安装工程费之清单计价法的构成 工 程 量 清 单 计 价 法 营业税 城市维护建设税 教育费附加 税金 工程定额测定费 安全生产监督费 劳动保险费 规费 基本费 投标人 考评费 招标人 奖励费 总承包服务费 预留金 零星工作项目费 现场安全文明施工措施费 其他项目费 施工降排水费 垂直运输机械费 室内空气污染测试费 检验试验费 赶工措施费 按质论价费 特殊条件施工增加费：降效费与保健费 环境保护费 临时设施费 夜间施工增加费 二次搬运费 大型机械设备进出厂及安拆费 砼模板及其支架费 脚手架费 已完工程及设备保护费 措施项目费 利润 管理费 机械费 材料费 人工费 分部分项工程费