2017年上海市购买房屋的相关政策.doc

2017年上海市购买房屋的相关政策 房产房价风起云涌，稍一不留神，就错失买房好时机，不妨来看看2017年上海买房新政策是怎样的呢以下是小编收集的2017年上海市购买房屋的相关政策，仅供大家阅读参考! 　　2017年上海市购买房屋的相关政策 上海户籍，限购政策 单身情况分析： 一、单独名下有房，不可购买住房。 二、单独名下无房，和父母在2016年1月30日之前共有不超过2套(含2套)，可买一套住房。 三、单独名下无房，和父母在2016年1月30日之前有超过3套(含3套)，不可购买住房。 结婚情况分析： 一、夫妻双方都是上海户籍 a、夫妻双方在2016年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。 b、夫妻一方在2016年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买一套住房。 c、夫妻一方在2016年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套住房。 d、夫妻一方在2016年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套住房。 e、夫妻一方在2016年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套)，不可购买住房。 二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍 a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税。 b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。 注： 满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。 外地户籍 · 限购政策 一、单身：限购。 二、家庭：可购买一套住房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。 特殊客群 · 限购政策 一、本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。 二、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，可购买一套住房。 三、在读博士、博士、博士后，要求已婚并提供学校证明(学历证明)，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。 四、部队人员购买住房： a、原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。 b、原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。 注： 1、部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女，出生证编号。 2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。 贷款政策 ①全国范围内无房无贷：算首套 ②上海无房无贷，外地有房无贷：算首套 ③上海有房无贷：算二套 ④上海有房有贷：算二套 购买第二套住房首付费用 ①普通住房：首付50% ②非普通住房：首付70% daily morning exercises or class-break setting-up exercise and discipline inspection and appraisal of public signs;2, daily cleaning and inspection;3, the daily student school appearance, dress, wearing school card check;4, the daily duty guide to the leadership class discipline three rounds.Weekly moral education work:L, the flag raising ceremony and the national flag speech under the flag raising ceremony held on Monday;2, every week a class meeting, the meeting;3, every week two exercises, cleaning and hygiene, behavior norms, attendance situation published cloth appraisal, and the issue of the code of conduct;;4, weekly work week.Monthly moral education work:1, at least once a month, the theme of