《房地开发用地之合法性判断与法律风险防范》.pdf

给您一个五星级的家 房地产用地的合法性判断 及法律风险防范 章 勋 律师 集团法律顾问 课程内容 第一 第二 部分 部分 购地过程中对法 房地产用地的 律陷阱的风险防 合法性判断 范 给您一个五星级的家 第一部分 房地产用地的合法性判断 房地产用地的合法性判断 地权 地类 土地 性质 性质 用途 一、地权性质的合法性判断 地权 •土地的所有权 •土地的用益物权 一、地权性质的合法性判断 涉及土地的用益物权 •土地承包权 •建设用地使用权 •宅基地使用权 •地役权 •海域使用权 土地的所有权分类 国家土地所 集体土地所 有权 有权 •农村 •城市土地 •郊区 •郊区以及农村中法 律规定属于国有的 土地 土地的使用权的分类 以所有权为 以地类为 以国有土地 供地方式为 分类标准 分类标准 分类标准 国有土地 建设用地 出让的土 使用权 使用权 地使用权 集体土地 农地 规划的土 使用权 使用权 地使用权 出租的土 地使用权 商品房地产开发用地的地权性质要求 集体所有土地 商品 房地 国有划拨土地 产的 开发 国有出让土地 经营 集体土地征收的合法性判断 基本农田