房建专业分包合同7篇.docx
房建专业分包合同7篇
篇1
甲方（总承包方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
乙方（分包方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方需要乙方提供房建专业服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次分包事宜达成如下协议：
一、分包工程概况
1.工程名称：____________________
2.工程地点：____________________
3.工程范围：____________________（具体范围详见附件）
4.工程期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格止。
二、工程承包方式及工作内容
1.乙方按照甲方的要求，承担本次工程的下列工作：____________________（具体工作内容详见附件）。
2.乙方应按照国家和地方的相关法律法规、规范标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量和安全。
三、工程价款及支付方式
1.工程价款为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。该价款包括完成工程所需的人工费、材料费、机械使用费等所有费用。
2.支付方式如下：
（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的________%作为预付款；
（2）工程进度达到________%时，甲方支付乙方工程总价款的________%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。
四、质量与验收
1.乙方应确保工程质量符合国家和地方的相关法律法规、规范标准以及甲方的要求。
2.工程竣工后，乙方应提交完整的工程验收资料，并配合甲方进行工程验收。验收合格后，双方签署工程验收合格证书。
3.若工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复，并承担由此造成的损失。
五、保密与知识产权
1.双方应对涉及本合同的所有信息进行严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2.本合同项下的工程成果（包括设计方案、施工图纸等）的知识产权归甲方所有。乙方在完成工程过程中产生的知识产权，除双方另有约定外，归乙方所有。
六、违约责任
1.若因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金按照每延期一天支付工程总价款的________%计算。
2.若因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方合理的额外费用，具体数额由双方协商确定。
3.若因一方违反本合同的约定导致合同无法继续履行，违约方应支付守约方违约金人民币（大写）________元整（￥________元）。
4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
七、争议解决方式
若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（总承包方）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________
日期：____________________
联系方式：____________________
篇2
甲方（总承包方）：__________
地址：__________
电话：__________
乙方（分包方）：__________
地址：__________
电话：__________
鉴于甲方需要完成一项房屋建筑工程，并决定将该工程的部分专业分包给乙方，现双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：__________。
2.工程地点：__________。
3.工程内容：__________（具体分包项目）。
二、分包范围