2025版高标准商业地产开发商与零售商商铺租赁服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版高标准商业地产开发商与零售商商铺租赁服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1开发商信息
2.2零售商信息
3.商铺信息
3.1商铺位置
3.2商铺面积
3.3商铺类型
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付时间
5.3支付方式
5.4逾期支付
6.使用范围与限制
6.1商铺使用范围
6.2商铺使用限制
6.3违规使用处理
7.押金及费用
7.1押金金额
7.2押金退还
7.3其他费用
8.商铺维护与维修
8.1商铺维护责任
8.2商铺维修责任
8.3维修费用
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除与终止程序
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.合同附件
13.1附件一：商铺平面图
13.2附件二：租金支付计划表
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1合同附件效力
14.2通知方式
14.3合同份数
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
1.1.1“商铺”指位于本合同附件一《商铺平面图》所示的租赁商铺。
1.1.2“开发商”指甲方，即[开发商名称]。
1.1.3“零售商”指乙方，即[零售商名称]。
1.1.4“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁开始日至终止日的期间。
1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。
1.1.6“押金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的资金。
1.1.7“通知”指一方根据本合同约定向另一方发送的书面通知。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
1.2.2本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。
第二条合同双方信息
2.1开发商信息
[开发商名称]
地址：[开发商地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
2.2零售商信息
[零售商名称]
地址：[零售商地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
第三条商铺信息
3.1商铺位置
[商铺具体位置描述]
3.2商铺面积
[商铺面积，单位：平方米]
3.3商铺类型
[商铺类型，如：购物中心、商业街等]
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
[租赁起始日期]
4.2租赁终止日期
[租赁终止日期]
4.3租赁续约
4.3.1如双方同意续约，应在本合同租赁期限届满前30日书面通知对方。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
[租金金额，单位：元/月]
5.2支付时间
5.2.1乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。
5.2.2乙方应于每月租金支付日后3日内将租金支付至甲方指定账户。
5.3支付方式
5.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金。
5.3.2银行转账信息如下：
开户行：[开户行名称]
账户名称：[开发商名称]
账号：[银行账号]
5.4逾期支付
5.4.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的[具体比例]%作为违约金。
第六条使用范围与限制
6.1商铺使用范围
6.1.1乙方仅限于在商铺内从事与零售业相关的经营活动。
6.1.2乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方。
6.2商铺使用限制
6.2.1乙方不得在商铺内进行任何违法活动。
6.2.2乙方不得在商铺内进行影响公共安全、环境卫生或商业信誉的行为。
6.3违规使用处理
6.3.1如乙方违规使用商铺，甲