二零二四年绿色环保仓库场地租赁合作协议书.docx
二零二四年绿色环保仓库场地租赁合作协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方法定代表人/负责人信息
1.2乙方法定代表人/负责人信息
1.3甲方法人营业执照信息
1.4乙方法人营业执照信息
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
2.4场地建筑结构
2.5场地配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的顺延
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整机制
5.租赁费用及其他费用
5.1水电费
5.2物业管理费
5.3其他相关费用
6.保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3保证金退还条件
7.使用要求与限制
7.1场地使用范围
7.2场地使用限制
7.3环保要求
8.交付与接收
8.1场地交付时间
8.2场地接收标准
8.3交付与接收的确认
9.维修与保养
9.1甲方的维修责任
9.2乙方的保养责任
9.3重大维修费用承担
10.违约责任
10.1甲方的违约责任
10.2乙方的违约责任
10.3违约金的计算与支付
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除或终止的程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效与变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同生效日期
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜
14.2本合同附件
14.3本合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方法定代表人/负责人信息
甲方法定代表人：
甲方法人营业执照信息：注册号0，有效期限至2029年12月31日
1.2乙方法定代表人/负责人信息
乙方法定代表人：
乙方法人营业执照信息：注册号，有效期限至2030年12月31日
1.3甲方法人营业执照信息
甲方法人营业执照信息详情见附件一。
1.4乙方法人营业执照信息
乙方法人营业执照信息详情见附件二。
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
场地位于市区路号，具体地址详见附件三。
2.2场地面积
场地总面积为1000平方米，具体面积测量报告见附件四。
2.3场地用途
场地用途为绿色环保仓库，用于储存环保产品。
2.4场地建筑结构
场地为钢筋混凝土结构，无柱设计，地面平整，层高6米。
2.5场地配套设施
场地内配备有消防设施、监控系统、照明系统等，具体设施清单见附件五。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2024年1月1日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2027年12月31日。
3.3租赁期限的顺延
如因不可抗力等原因导致租赁期限无法按期终止，经双方协商一致，可顺延租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金为人民币10万元/月。
4.2租金支付方式
租金采用银行转账方式支付，每月5日前支付当月租金。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月5日至10日。
4.4租金调整机制
租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后每年根据市场行情进行调整。
5.租赁费用及其他费用
5.1水电费
水电费按实际使用量结算，每月10日前缴纳。
5.2物业管理费
物业管理费为人民币5000元/月，每月5日前缴纳。
5.3其他相关费用
其他相关费用包括垃圾清运费、绿化费等，按实际发生金额缴纳。
6.保证金
6.1保证金金额
保证金为人民币5万元。
6.2保证金支付方式
保证金采用银行转账方式支付，合同签订之日起5个工作日内支付。
6.3保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于租赁期满后5个工作日内退还保证金。
7.使用要求与限制
7.1场地使用范围
乙方仅可在合同约定的场地内进行绿色环保产品的储存、加工、销售等经营活动。
7.2场地使用限制
7.3环保要求
乙方在使用场地过程中，必须遵守国家环保法律法规，确保绿色环保产品的储存、加工、销售等环节符合环保要求。
8.交付与接收
8.1场地交付时间
甲方应在合同签订后15个工作日内将场地交付乙方使用。
8.2场地接收标准
场地交付时，应符合本合同第二条第2.2、2.3、2.4、2.5项所述条件，乙方应在甲方交付场地后5个工作日内完成场地接收。
8.3交付与接收的确认
场地交付与接收后，双方应在场地的交付确认单上签字盖章，作为交付与接收的正式记录。
9.维修与保养
9.1甲方的维修责任
甲方负责场地内的公共设施、消防设施等的维修和保养。
9.2乙方的保养责任
乙方负责场地内乙方使用部分的