长安金座推广策略.pdf

和海地产 长安金座推广策略 索 引 INDEX 索 引 INDEX 呼市市场现状调查 呼市市场现状调查 竞争项目推广分析 竞争项目推广分析 项目产品力诠释 项目产品力诠释 项目客群定位 项目客群定位 INDEX 项目品牌定位 项目品牌定位 核心推广策略 核心推广策略 媒体策略整合 媒体策略整合 视觉表现 视觉表现 呼市房地产市场现状调查 呼市房地产市场现状调查 位置因素 禁止返租政策的压制以及受托经营者不太负责任的运营，将使市内优良地段的室内 商铺不可能出现以前成功的景象了，写字楼在未来几年虽有一定量的市场需求，但 均不可能带动投资热潮，因此推测2006年这类物业销售量难有大的突破，但市中心 繁华地段的写字楼、投资型小户型物业、水景住宅2006年预计仍将热销。 项目规划 由于近几年住宅产业发展迅速，而社区和街道商业配套严重不足，今后数年最 有前景的商业项目应该是小规模的底商和街铺，预计2006年为住宅小区“补课” 商业配套的热潮将席卷呼市，社区商业和投资型小户型届时将是主要的商业地 产投资热点。 市场供应量 06年呼市的房地产供应量巨大，在这种供应量大的情况下， 就应该快跑一步，打个时间差。同时，“快跑”也让价格上涨的 空间更大，产品升值的速度也就更快。 物业服务 呼市已有楼盘的物业素质问题已经是很严重的问题，引进 优质高档次的物业服务，将会成为项目的一大亮点。 投资环境 穷人关注保障，而富人则关注理财。股市怎样暂且不说，而呼市楼市则丰姿绰 约，青春摇荡。尽管2005年其他发达城市的楼市“不听话”，中央政府对它来了个 “泰山压顶”，但首府的地产市场和房价还是稳步发展。现在的富人有很多