某年造价工程师考试《计价》重点总结(最新).doc

2015造价工程师考试《计价》重点总结(最新) 一、造价构成 1、 生产性建设项目总投资包括：建设投资、建设期利息、流动资金。 2、 非生产性建设项目总投资包括：建设投资、建设期利息。 3、 固定资产投资和工程造价在量上是相等的。 4、 建设投资是在建设期投入且形成现金流出的费用。 5、 预备费包括基本预备费和价差预备费。 6、 总建设成本包括直接建设成本、间接成本、应急费、成本上升费。 7、 设备购置费=原价+运杂费 8、 国产设备价={[（材料+加工+辅助材料）*（1+专用工具费率）*（1+废品损失费率）+ 外购配套件]*（1+包装费率）-外购配套件}*（1+利润率）+销项税额+非标设计费+外购配套件费 9、 进口设备从属费=银行财务+外贸手续+关税+消费税+进口增值税+车辆购置税 10、 世界银行项目的造价构成。项目间接成本包括：①项目管理费；②开工试车费；③ 业主的行政性收费；④生产前费用；⑤运费和保险费；⑥地方税。 11、 临时设备、临时公共设施及场地的维持费，营地设施及其管理，建筑保险及债券， 杂项开支等费用属于其他当地费用。 12、 应急费包括未明确项目的准备金、不可预见准备金。 13、 直接建设成本包括：①土地购置费；②场外设施费；③场地费；④工艺设备费；⑤ 设备安装费；⑥管道系统费；⑦电气设备费；⑧电气安装费；⑨仪器仪表费；⑩机械的绝缘和油漆费；(11)工艺建筑费；(12)服务性建筑费；(13)工厂普通公共设施费；(14)车辆费；(15)其他当地费用 14、 电气安装费包括：设备供应商的监理费用、本国劳务与工资费用、辅助材料、电缆 管道和工具费用，以及承包商的管理费和利润。 15、 工程项目总建设成本包括：①直接建设成本；②间接建设成本；③应急费；④建设 成本上升费。 16、 国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，或订货合同价。国产标准设备原价 有两种，即带有备件的原价和不带有备件的原价。在计算时，一般采用带有备件的原价。 17、 按成本计算估价法，非标准设备的原价由以下各项组成：①材料费；②加工费；③ 辅助材料费（辅材费）；④专用工具费：按①~③项之和乘以一定百分比计算；⑤废品损失费：按①~④项之和乘以一定百分比计算；⑥外购配套件费；⑦包装费：按①~⑥项之和乘以一定百分比计算；⑧利润：按①~⑤项加第⑦项之和乘以一定利润率计算。 18、 到岸价格作为关税的计征基数时，通常又可称为关税完税价格。进口设备到岸价= 离岸价格+国际运费+运输保险费=运费在内价+运输保险费。 19、 FOB意为装运港船上交货，也称为离岸价格；CFR意为成本加运费，或称之为运 费在内价；CIF意为成本加保险费、运费，习惯称到岸价格。运输保险费=（FOB+国际运输费）/（1-保险费率）X保险费率 20、 关税=CIFX人民币外汇汇率X进口关税税率；CIF=FOB+国际运费+运输保险费； 国际运费=FOBX运费率；运输保险费=(FOB+国外运费）/（1-保险费率）x保险费率。 21、 进口车辆购置税=（关税完税价格+关税+消费税）X车辆购置税率 22、 设备运杂费通常由运费和装卸费、包装费、设备供销部门的手续费、采购与仓库保 管费构成。废品损失费属于非标准设备原价。 23、 原企业管理费中劳动保险费中的职工死亡丧葬补助费、抚恤费列入规费中的养老保 险费 24、 建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税、城市维 护建设税及教育费附加。当安装的设备价值作为安装工程产值时，也包括所安装设备的价款。但建筑安装工程总承包方将工程分包或转包给他人的，其营业额中不包括付给分包方或转包方的价款。营业税的纳税地点以劳务发生地为准。 25、 26、 根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013] 44号文），工程造价管理机构在国外管理费除了包括与我国施工管理费构成相似的工作人员工资、工作人员辅助工确定计价定额中利润时，应以（B.人工费+机械费C.人工费）作为计算基数。 资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、生活设施使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验使用费以外，还含有业务经费。 27、 开办费中的项目有临时设施、为业主提供的办公和生活设施、脚手架等费用，经常 在工程量清单的开办费部分单独列项报价。承包商总部管理费、利润和税金以及开办费中的项目经常以一定的比例分摊进单价。 B 土地使用权出让最高年限的划分：①居住用地7O年；②工业用地50年；③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年；⑤综合或其他用地50年。 28、 征用耕地的补偿费标准为该地被征用前三年，平均年产值的6~10倍；农民自行承 包土地的青苗补偿费应付给本人；被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的15倍。 29、