宅基地资格权的演进路径、制度逻辑及改革方向.docx

宅基地资格权的演进路径、制度逻辑及改革方向

目录

一、内容概括．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.2研究方法与框架．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

二、宅基地资格权的基本概念与历史沿革．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

2.1宅基地资格权的概念界定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

2.2我国宅基地资格权的历史演变．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

2.2.1宋朝时期宅基地使用权的初步确立．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

2.2.2明清时期宅基地使用权的发展与变化．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

2.2.3近现代宅基地使用权的变化．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

2.3国外宅基地资格权的比较研究．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

2.3.1日本宅基地资格权制度的分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

2.3.2韩国宅基地资格权制度的分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

2.3.3欧洲国家宅基地资格权制度的分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

三、宅基地资格权的制度逻辑与功能．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

3.1宅基地资格权的功能分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

3.1.1保障农民基本居住权益．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

3.1.2维护农村社会秩序稳定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

3.1.3促进城乡融合发展．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

3.2宅基地资格权的制度逻辑探讨．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

3.2.1权利配置的公平性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

3.2.2使用方式的灵活性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

3.2.3法律保护的持续性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

四、宅基地资格权的演进路径．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

4.1基于土地利用规划的宅基地资格权优化．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

4.1.1土地利用规划的重要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

4.1.2土地利用规划对宅基地资格权的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

4.2基于市场机制的宅基地资格权改革．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

4.2.1市场机制在宅基地资格权中的作用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

4.2.2市场化改革的具体措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

4.3基于法治建设的宅基地资格权完善．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

4.3.1法治建设在宅基地资格权中的地位．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

4.3.2法治化的具体推进措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

五、宅基地资格权的改革方向．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

5.1完善宅基地资格权的法律体系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

5.1.1完善宅基地资格权的相关法律法规．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43

5.1.2完善宅基地资格权的司法保障机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44

5.2推进宅基地资格权的市场化进程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45

5.2.1加强宅基地资格权的市场交易管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47

5.2.2探索宅基地资格权的流转模式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48

5.3强化宅基地资格权的社会保障功能．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．49

5.3.1完善宅基地资格权的社会保险制度．．．．．．．．．．．．．．