小区楼房租赁协议6篇.docx

小区楼房租赁协议6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区楼房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________小区，楼房类型为_________，房屋结构为_________。

2.房屋面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如乙方无违约行为，甲方应返还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用而引发的滞纳金、违约金等费用，由乙方自行承担。

3.租赁期间，如发生房屋损坏或安全隐患等情况，乙方应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错导致的房屋损坏或安全隐患等费用，由乙方承担。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：未按时支付租金；未按规定使用房屋及其设施；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋及其设施未按规定进行赔偿；其他违反合同约定的情况。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如乙方无违约行为，甲方应返还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，可协商解除合同。合同解除时，双方应友好协商处理相关事宜。

八、争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期间，如遇政府政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应友好协商处理相关事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。但在此之前，双方应尽力克服困难，维持合同的稳定性。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于[小区名称]小区[楼号]单元[房间号]的楼房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋格局：[房屋格局]

4.房屋装修情况：[房屋装修情况]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式