房子合同买卖合同范本8篇.docx

房子合同买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证所售房屋符合相关法律法规的规定，不存在任何法律纠纷和产权争议。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]元）。乙方需在签订合同之日起[付款期限]内支付房屋总价的[付款比例]%给甲方，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

2.乙方应按照合同约定按时足额支付款项，如逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金按每日[违约金比例]‰计算。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方需在签订合同之日起[交付期限]内将房屋交付给乙方，并承诺在交付时房屋状况良好，能够满足乙方正常居住需求。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修和改造，但不得破坏房屋结构和影响房屋安全。甲方需协助乙方办理装修相关的合法手续。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金，违约金按房屋总价的[违约金比例]%计算。同时，甲方需赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金，违约金按每日[违约金比例]‰计算。同时，乙方需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

五、争议解决方式

如甲乙双方因房屋买卖合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理，确保案件的顺利进行。

六、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除或变更合同。但任何一方不得擅自违约或擅自变更合同内容。

七、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋不存在任何法律纠纷和产权争议，否则由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，需按照相关法律法规的规定进行使用和管理，不得从事违法活动或损害他人利益。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

以上合同内容，甲乙双方已充分阅读和理解，并同意按照合同约定履行自己的义务。如有违反合同约定的情况，愿承担相应的法律责任。现甲乙双方签字盖章如下：

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋用途：

5.房屋产权年限：

6.其他相关信息：

二、交易条款

1.房价款：甲、乙双方约定，乙方以人民币XX元的价格购买甲方上述房屋。该价格已包含房屋本身的价款及附属设施、设备的费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房价款：

a)在合同签订之日起XX个工作日内，乙方应支付房价款的XX%给甲方；

b)在房屋过户手续办理完成之日起XX个工作日内，乙方应支付剩余的房价款给甲方。

3.税费承担：甲、乙双方约定，房屋交易所产生的税费由乙方承担。包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

4.其他费用：除上述费用外，房屋交易还可能产生其他费用，如评估费、中介费等。这些费用应由甲、乙双方协商确定，并明确在补充协议中。

三、交付条款

1.甲方应在收到乙方支付的房价款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.甲方应确保房屋在交付时处于良好的使用状态，并如实告知乙方房屋的使用情况。如甲方故意隐瞒房屋的真实情况，应承担相应的法律责任。

3.乙方应在收到房屋钥匙后XX个工作日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合