2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法练习题(二)及答案 .pdf

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法练习

题(二)及答案

单选题（共35题）

1、关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）

A.私有土地可以自由的买卖

B.个人可以租赁政府的土地，但是不得购买

C.政府为了公共利益有权无偿使用私人土地

D.联邦政府有权无偿征用省公有土地

【答案】A

2、随着市场经济的发展，在房地产市场，（）已成为房地产开发投资和居

民置业的主要资金来源。

A.房屋抵押

B.土地出让

C.银行贷款

D.土地抵押

【答案】D

3、土地上下空间的所有权归属（）。

A.国家所有

B.集体所有

C.个人所有

D.国家和集体所有

【答案】D

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

4、以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。

A.出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式

B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式

C.出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不

平等主体关系

D.划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体

关系

【答案】B

5、确定土地侵权民事责任形式的是（）原则。

A.过错责任

B.无过错责任

C.公平责任

D.违法责任

【答案】A

6、下列对用益物权的表述中，不正确的是（）。

A.用益物权是对标的物的有形支配

B.用益物权中的地役权不属于主物权

C.用益物权属于所有权

D.土地承包经营权属于用益物权

【答案】C

7、下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是（）。

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

A.争议的事实、理由和要求

B.认定的事实

C.适用的法律、法规等依据

D.争议双方当事人依法达成的书面协议

【答案】D

8、空间权的概念出现于（）。

A.罗马法时期

B.十八世纪中叶

C.19世纪末20世纪初

D.20世纪中叶

【答案】C

9、对国有土地所有权的代表有以下几种说法，其中错误的是（）。

A.行使国家土地所有权的主体可以是多级的

B.国家土地所有权存在多个代表

C.国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施

的

D.国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的，由国务院或地方政府土管部

门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权

【答案】B

10、关于土地征收和征用，下列说法不正确的是（