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标准版小产权房购房合同(示范

合同)

Standardversionofsmallpropertyhousepurchasecontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-023921

合同书|CONTRACT

购房合同

标准版小产权房购房合同(示范合同)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

小产权房购房合同阅读

出卖人(甲)身份证号码：

买受人(乙)身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如

下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市_____区_______的房屋建筑面积(

_____平方米)以人民币_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾

_____元整(￥____元)的价款出售给乙。(含地下室——号——平方米)

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如

乙方反悔本合同，定金不退。

第2页

合同书|CONTRACT

购房合同

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲

应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲。

四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买

卖、占有等权利一并转让给乙。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按

期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合

同》;

六、违约责任

1、甲方应当于xx年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付

房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙。逾期超过____五

___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙

方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万____元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙

方应加付按日千分之一计算的违约金给甲。逾期超过___五____个月时，甲

有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责

任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因

导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房

屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当