二零二五年度房地产股权转让合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度房地产股权转让合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2通用解释
2.合同双方信息
2.1股权转让方信息
2.2股权受让方信息
3.股权转让标的
3.1房地产项目概况
3.2股权转让比例
4.股权转让价格及支付方式
4.1股权转让价格
4.2付款时间节点
4.3付款方式
5.股权交割及过户
5.1股权交割条件
5.2股权过户手续
5.3股权过户时间
6.相关文件及资料
6.1合同附件
6.2房地产权属证明
6.3股权转让证明
7.责任与义务
7.1股权转让方责任与义务
7.2股权受让方责任与义务
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同变更
11.1变更方式
11.2变更程序
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
14.其他约定事项
14.1保密条款
14.2法律适用
14.3合同份数
14.4合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1术语定义
（1）房地产：指土地及土地上建筑物、构筑物及其附属设施。
（2）股权转让：指股权转让方将其在房地产项目中所持有的全部或部分股权权益转让给受让方。
（3）股权转让方：指在本次股权转让中将其股权转让给受让方的公司或个人。
（4）受让方：指在本次股权转让中接受股权转让方股权的公司或个人。
1.2通用解释
（1）本合同中“日”指公历之日。
（2）本合同中“年”指公历之年份。
（3）本合同中“月”指公历之月份。
（4）本合同中“本合同”指本股权转让合同。
第二条合同双方信息
2.1股权转让方信息
（1）名称：__________________
（2）法定代表人：__________________
（3）住所地：__________________
2.2股权受让方信息
（1）名称：__________________
（2）法定代表人：__________________
（3）住所地：__________________
第三条股权转让标的
3.1房地产项目概况
（1）项目名称：__________________
（2）项目地址：__________________
（3）项目性质：__________________
（4）项目规模：__________________
3.2股权转让比例
股权转让方同意将其持有的该房地产项目公司100%的股权转让给受让方。
第四条股权转让价格及支付方式
4.1股权转让价格
股权转让价格为人民币________元整（大写：____________________）。
4.2付款时间节点
（1）股权转让合同签订后，受让方应于____日内向股权转让方支付股权转让价格总额的30%作为首付款。
（2）在股权转让方提供房地产项目公司股权变更所需的全部文件、资料后，受让方应于____日内向股权转让方支付股权转让价格总额的50%。
（3）在股权过户手续办理完毕后，受让方应于____日内向股权转让方支付股权转让价格总额的20%。
4.3付款方式
股权转让价格的支付采用银行转账方式。
第五条股权交割及过户
5.1股权交割条件
股权转让方应于股权转让合同签订后____日内，将房地产项目公司股权交割给受让方。
5.2股权过户手续
股权转让方应配合受让方办理股权过户手续，包括但不限于向工商部门提交相关申请文件、办理变更登记等。
5.3股权过户时间
股权过户手续应在受让方支付全部股权转让价格后____日内办理完毕。
第六条相关文件及资料
6.1合同附件
（1）股权转让协议；
（2）房地产项目公司营业执照副本；
（3）房地产项目公司章程；
（4）股权转让方出具的股权转让证明；
（5）其他与本合同相关的文件。
6.2房地产权属证明
股权转让方应向受让方提供房地产项目公司所拥有的全部房地产权属证明文件。
6.3股权转让证明
股权转让方应在股权转让手续