滟澜山后期营销执行策略.ppt
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龙湖滟澜山营销策略提案.ppt
项 目 实 景 图 篇 高尔夫练习场产品点需要弱化 高尔夫救不了龙湖 高尔夫真正的价值可以以项目的景观部分的附加值来体现 是龙湖整个景观体系中的一个重要组成部分，而不是需要用当作产品定位来主打的牌 营销策略 营销理念 本土化，适合沈阳市场 但不是一味的迎合 给面子 给便宜 原则是保持龙湖的品牌形象和行业地位 确立龙湖地产的公信力——给面子 与政府合作，修建沈阳市某公园，发挥龙湖地产的景观园林资源的优势。 公园命名，大众宣传，确立公信力 赠送精装庭院——给便宜 发挥项目园林景观资源的优势 每栋别墅都赠送庭院里的植物，交房时业主可以利用这些植物来布置自己的庭院，开发公司提供专业的园艺师进行
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北京龙湖滟澜山营销策略.ppt
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沈阳龙湖·滟澜山营销策略提案.pdf
龙湖·滟澜山营销策略提案
1949地产机构 2011.3
房资网—海量房地产资料下载！ 《房地产营销策划大全》， QQ：1501688339
什么是什么？？
•1949是一家本土公司
•1949是一家负责任的公司
•1949不是一家任意附和开发商的公司
•是一家本着客观冷静的态度真正想要解决问家本着客观冷静的态度真正想要解决问
题的公司题的公司
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龙湖-滟澜山别墅项目整体营销策略报告-177PPT-2
目 录 楔子 —— 下渝州纪闻 审题 —— 回顾六条延长线 解题 —— 重构价值体系 营销策略 营销战术 销售执行计划 NO.1 楔子 种子客户“下渝州 ” 原音重现 NO.2 回顾六条延长线 从一种特质说起 中央别墅区基因 —— 国际化 区域客群基因 ——— 国际化 目标客群基因 ——— 国际化 项目产品基因 ——— 国际化 国际化 —— 贯穿区域、客群、产品的统一核心气质 国际化是项目营销的必要条件 —— 有效地解决区域间竞争 但非充分条件 —— 因其无法解决区域内竞争 充分条件是什么？ 从一种现象说起 能否在另一种价值体系下， 让我们的产品呈现出全然不同的差异气质与消费价值 ? 是
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滟澜山2008营销报告-2.ppt
会所服务 会所内: 撤消圣诞节日配饰. 更换插花、台面花、洗手间插花、增加鲜花[前台,vip,沙发区] 更换台布[浅黄,浅绿或有田园风格的碎花,碎格] 更换沙发区纱[偏冷黄绿色调] 服务: 增加品质优雅的饮料. 小点心． 广告画面 广告画面 | 平面广告 花园里，有取之不尽的心灵宝藏 抛弃竞争、喧嚣、匆忙、计划 去发现藏在砖红色地板下那封还有香味的信 去寻找飘出熟悉肉桂香的那扇窗 去捡起卵石边青苔覆盖的玻璃弹珠 去沐浴老银杏树下的长凳上斑驳的日光 ………… 人生，就是一次穿越花园的旅行 广告画面 | 户外广告 广告画面 | 户外广告 广告画面 | 户外广告 公关活动 公关活动 | 活动模式
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龙湖滟澜山渠道营销计划.ppt
行动力计划 业务员冲锋计划 业务员冲锋计划 红颜知己 销售任务： 针对古北佘山、长堤花园等40个有代表性楼盘，直接到小区和客户活动场所接触客户争取陌拜 完成15组成交客户 责任人： 顾敏君、蔡文婷 红颜知己 实施计划： 推广范围：首先确立以项目为中心以3-5公里为半径的辐射圈。主要是近几年已经交房的高品质别墅小区（项目主要的潜在客户圈，不一定是已购客户也可以是他朋友圈内的人和身边有意向购买别墅的人） 推广形式：主要以邮寄或派送标记公司形象或滟澜山Logo的纪念品、小礼物等。（要求：有一定实用价值并且精美别致、让人不忍心随意丢弃、最好做成一个系列产品，
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北京龙湖滟澜山推广策略.ppt
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龙湖滟澜山广告推广策略案.ppt
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营销策略执行策略PPT制作人：张无忌时间：XX年X月
目录第1章营销策略概述第2章营销策略执行关键因素第3章营销策略执行案例分析第4章营销策略执行风险与应对措施第5章总结与展望第6章营销策略执行案例分析
01营销策略概述
营销策略定义营销策略是企业为实现其营销目标而选择的营销组合方案，包括产品、价格、地点和推广四个方面。它是企业对市场需求、竞争环境和自身资源的综合分析结果，是企业营销活动的指导方针，对企业的营销效果具有重要影响。
营销策略重要性帮助企业更好地了解目标市场，提高市场竞争力。明确市场定位合理分配企业资源，提高营销效率。优化资源配置帮助企业制定
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营销策略执行指南PPT制作人：张无忌时间：2024年X月X日
目录第1章营销策略概述第2章市场研究与分析第3章产品策略第4章价格策略第5章促销策略与实施第6章营销渠道与物流管理第7章营销策略执行要点回顾第8章营销策略执行挑战与对策第9章营销策略执行持续改进
01营销策略概述
营销策略定义营销策略是企业为实现其市场营销目标而制定的长期计划和短期行动的总和。它包括目标市场选择、市场定位、产品策略、价格策略、促销策略和渠道策略等。营销策略的核心是满足消费者需求，提高企业竞争力和市场份额。
营销策略重要性营销策略有助于企业成功的重要因素明确市场方向和
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营销策略执行制作人：张无忌时间：2024年X月X日
目录第1章营销策略执行概述第2章营销策略执行的案例分析第3章营销策略执行的工具与技术第4章营销策略执行的团队与组织第5章营销策略执行的未来趋势第6章营销策略执行的总结与展望第7章附录：参考资料与推荐阅读
01营销策略执行概述
营销策略执行的定义营销策略执行指的是将制定好的营销策略具体化，通过一系列的营销活动将策略落地，实现营销目标的过程。其重要性在于它是连接营销策略与实际市场效果的桥梁，是企业成功与否的关键环节。
营销策略执行的关键要素明确目标市场，定位产品和服务，为营销策略提供明确方向目标市场的确定产品、价格、地点、推广的策划与执行，构成了
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营销策略的执行与评估制作人：张无忌时间：2024年X月X日
目录第1章营销策略的概念与重要性第2章营销策略的执行第3章营销策略的评估第4章营销策略的改进与优化第5章第17章营销策略执行与评估的整体回顾第6章第18章营销策略执行与评估的挑战与机遇第7章第19章营销策略改进与优化的建议第8章第20章未来营销策略的发展趋势
01营销策略的概念与重要性
营销策略的定义与目的营销策略是企业为实现其营销目标而选择的特定行动方针和资源配置方式。它包括对市场、产品、价格、推广和分销等方面的决策。目的是在不断变化的市场环境中，找到最适合企业的营销方向和策略，以实现企业目标的全程指导。
营销策略的类型与模型如何设
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营销策略及销售执行v.ppt
01目标（略）02项目及问题定性（基于3C分析）（略）03案例模式提炼（略）04解决方案05时间安排06预算营销策略的思路星河国际攻略图攻略图2001年3月1日，我市启用新版的房地产买卖合同，提高了深圳商品房预售门槛。规定：商品房预售条件为七层以下必须达到主体封顶，七层以上必须完成工程总预算的三分之二以上方可预售（原为25％）。01无预售许可证不可进行认筹02无预售许可证不可发布销售广告03相关法规与工程进度知识1、土地使用权已经依法登记，取得房地产权利证书；2、取得《建筑许可证》和《开工许可证》；3、除付清地价款外，投入开发建设的资金已达工程预算投资总额的百分之二十五（七层以下的商品房项目，
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营销策略执行艺术PPT制作人：来日方长时间：XX年X月
目录第1章营销策略概述第2章营销策略的执行艺术第3章营销策略的优化与调整第4章营销策略的案例研究第5章总结与展望
01营销策略概述
营销策略定义营销策略是企业为实现其市场目标而选择的一系列有计划的营销活动。它包括产品策略、价格策略、渠道策略和促销策略。成功的营销策略需要基于市场调研和目标客户分析。
营销策略的重要性营销策略帮助企业明确市场定位和目标客户，为企业发展提供明确方向。明确市场定位和目标客户营销策略指导企业如何提高产品竞争力，从而在市场中占据有利地位。提高产品竞争力营销策略帮助企业优化资源配置，提
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北京龙湖滟澜山产品及营销分析报告.ppt
龙湖·滟澜山;PP纲要:
项目档案
项目区位分析
项目开发策略
产品设计分析
营销推广策略;2007年7月21日，龙湖·滟澜山正式对外开放，当日超过1500人来到现场参观。纯粹的建筑风格、舒适的户型空间、精致的园林景观、体贴的物业服务，龙湖·滟澜山以品质赢得了专家媒体、业界同行和置业者的高度好评。2007年9月1日，龙湖·滟澜山正式开盘，这是龙湖地产在北京的第一个别墅楼盘。由此创下北京别墅市场开盘数量最大；销售套数最多；销售金额最高三大楼市纪录。;物业类型：别墅?
建筑类别：联排
占地面积：240000平方米
建筑面积：108000平方米
容积率：0.67
绿化率：32%
装修状况：毛坯
总户