2025年房屋按揭和购房贷款保险合同5篇.docx

2025年房屋按揭和购房贷款保险合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（购房人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（贷款银行）：[乙方银行名称]

营业执照号码：[乙方营业执照号码]

鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋按揭和购房贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款人民币[贷款金额大写]圆整（￥[贷款金额数字格式]）。

2.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率以乙方通知为准。如遇利率调整，按乙方新利率执行。

4.还款方式：甲方按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。具体还款计划见附件。

二、抵押条款

1.甲方将其所购房产抵押给乙方作为贷款的担保。抵押物详细信息见附件。

2.甲方承诺在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租等行为。

3.甲方如未能按期履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

三、保险条款

1.甲方应为抵押物购买房屋财产保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不低于贷款期限。

2.甲方应在保险合同中将乙方列为第一受益人，确保乙方在甲方违约情况下对抵押物的保险赔偿请求权。

3.甲方应将保险单据原件交由乙方保管，直至贷款本息全部清偿完毕。

四、违约责任

1.甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.甲方如擅自处置抵押物或发生其他违约行为，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

3.因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等）均由甲方承担。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

六、签署与日期：本合同于XXXX年XX月XX日在_____（地点）签署。

甲方（签字）：___________________

乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_____________

附件：还款计划、抵押物信息、保险单据等。

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请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

合同编号：【编号】

甲方（借款人）：______________________

身份证号码：______________________

乙方（贷款人）：______________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方拟购买房屋，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币______元整。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：年利率为______，利息按月计算并支付。

4.还款方式：每月偿还______元整，至贷款全部还清为止。如遇利率调整，还款金额相应调整。

二、房屋按揭条款

1.甲方以所购房屋作为贷款的抵押物，抵押期限自本合同签订之日起至贷款全部还清为止。

2.甲方保证对所购房屋拥有完全的所有权，并保证在贷款期间不擅自处置抵押物。

3.如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保险条款

1.甲方应为抵押物（即所购房屋）购买保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限应覆盖贷款期限。

2.甲方应将保险单及保险费用支付凭证交乙方保管，保险受益人应为乙方。

3.如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在乙方的监督下处理保险理赔事宜。

四、违约责任

1.甲方如未按期还款，应