二手房和买卖合同6篇.docx

二手房和买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于签订合同之日起XX个工作日内，将房屋价款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于签订合同之日起XX个工作日内，支付房屋价款的XX%；剩余XX%的价款，在甲方交付房屋并办理完过户手续后支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全额房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。

2.房屋过户：在房屋交付后XX个工作日内，甲方应协助乙方办理房屋的过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房屋价款或未提供齐全的相关资料，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定

1.甲方保证该房屋内没有任何形式的租赁关系，且未设定任何形式的抵押、质押等担保物权。如有任何纠纷或债务关系，由甲方自行承担。

2.乙方在购买该房屋后，如需进行装修或改造，应遵守相关法律法规及物业管理的规定，并自行承担相关费用。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证所售房屋是自己的合法财产，并已取得完全的产权。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。乙方应在合同签订之日起[付款期限]内支付房屋价款。

2.乙方可以选择以下方式支付房屋价款：

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起[付款期限]内一次性支付房屋总价款。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起[付款期限]内支付房屋总价款的[比例]%，剩余款项在房屋交付之日起[付款期限]内支付。

3.甲方在收到房屋价款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付房屋价款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙和相关物品。

2.交付后，乙方即对房屋享有完全的占有和使用权。甲方应在[过户期限]内协助乙方办理房屋的过户手续，确保乙方取得房屋的合法产权。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的[违约金比例]%。逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房屋价款和利息。

2.乙方如未能在约定时间内支付房屋价款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的[违约金比例]%。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在购买房屋后，如需出租或转让该房屋，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起