深圳市房地产买卖合同范文预售8篇.docx

深圳市房地产买卖合同范文预售8篇

篇1

甲方（卖方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（买方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买预售房地产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：深圳市______区______街______号______栋______单元______号。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋用途：______（住宅/办公/商业等）。

4.房屋交付标准：______（精装/毛坯）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______）。

（2）乙方在______年______月______日前支付剩余房款人民币______元（大写：______）。

3.付款账号：甲方指定账户，开户行：______，账号：______。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：甲方在收到乙方全部房款后______个工作日内交付房屋。

2.房屋验收：乙方在收到房屋后进行验收，如发现质量问题，应在______个工作日内向甲方提出书面异议及处理意见。

3.房屋保修：甲方提供的房屋保修期限为______年，保修范围包括______（具体范围双方另行约定）。

四、违约责任

1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，应按乙方已付房款的日万分之______向乙方支付违约金。

2.乙方未按合同约定时间支付房款的，应按未付房款的日万分之______向甲方支付违约金。

3.甲方交付的房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方修复或更换，并赔偿因此造成的损失。

4.乙方在规定期限内未提出书面异议的，视为验收合格。

五、其他约定事项

1.双方应遵守法律法规及本合同约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，可向深圳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是位于深圳市的房地产开发商，拥有合法产权，并同意将其开发的房地产项目的一部分出售给乙方。乙方经过认真考虑，同意购买该房地产。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方同意将位于深圳市的房地产项目的一部分，具体为______单元，出售给乙方。该房地产的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.该房地产的售价为人民币______元（大写：______元整）。乙方应按照本合同的约定支付价款。

二、付款及交付

1.乙方应在签订本合同后______天内，向甲方支付首期款人民币______元（大写：______元整）。剩余款项人民币______元（大写：______元整），乙方应按照甲方的要求，在______天内支付。

2.甲方应在收到全额款项后______天内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的产权证明文件。

三、违约责任

1.若乙方未按照本合同的约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按照本合同的约定交付房地产，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.乙方在购买该房地产后，应遵守国家及深圳市的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

2.甲方应保证该房地产的合法性，并承担因产权纠纷等引起的相关法律责任。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该房地产，甲方应赔偿乙方的全部损失。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

4.