社区门面房租赁合同8篇.docx

社区门面房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方就社区门面房的租赁事宜，根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的社区门面房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、结构等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金标准为每月______元，年租金总额为______元。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、用途及经营

乙方承诺在租赁期内，仅限于在租赁物业内开展合法的商业经营活动，不得擅自改变租赁物业的用途。

五、物业管理及费用

1.乙方应按照甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等费用。具体费用标准按照甲方公布的收费标准执行。

六、装修及改造

1.乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应事先书面征求甲方同意。

2.乙方在装修或改造过程中，不得擅自改变租赁物业的结构，不得损坏租赁物业的设施设备。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物业恢复原状（自然损耗除外），并承担相关费用。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变租赁物业的用途或擅自进行装修、改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。情节严重者，甲方有权解除合同。

3.如因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：___________________

乙方（签字/盖章）：___________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于社区的门面房，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面房进行合法经营。双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于社区的门面房出租给乙方使用，具体地址为：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定支付租金，租金总额为______元。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营限制

1.乙方承租门面房仅用于经营______（具体经营项目），不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规以及社区相关规定，不得从事违法、违规经营。

五、房屋修缮及保养

1.租赁期内，乙方应合理使用并妥善保管该房屋，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方在接到乙方提出的修缮请求后，应在合理期限内予以回应并协助乙方进行修缮。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

2.租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。

3.如乙方在租赁期内未