二零二五年度购物中心租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度购物中心租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2承租方信息
2.租赁物信息
2.1租赁物概述
2.2租赁物位置
2.3租赁物面积
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
4.4逾期付款处理
5.租金调整
5.1调整原因
5.2调整频率
5.3调整方式
6.租赁用途
6.1租赁用途限制
6.2租赁用途变更
7.租赁物维护与保养
7.1租赁方责任
7.2承租方责任
7.3维修费用承担
8.装修与改造
8.1装修要求
8.2改造申请
8.3装修费用
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止后的处理
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2通知方式
13.3合同附件
14.合同签署与备案
14.1合同签署日期
14.2合同备案手续
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
租赁方名称：_______
租赁方地址：_______
联系电话：_______
法定代表人：_______
1.2承租方信息
承租方名称：_______
承租方地址：_______
联系电话：_______
法定代表人：_______
2.租赁物信息
2.1租赁物概述
租赁物名称：_______
租赁物位置：_______
租赁物面积：_______平方米
2.2租赁物位置
租赁物位于_______购物中心_______区，具体位置为_______。
2.3租赁物面积
租赁物面积为_______平方米，包括_______平方米的营业面积和_______平方米的公共区域。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为_______年_______月_______日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为_______年_______月_______日。
3.3租赁续约条款
租赁期满前_______个月，双方可协商续约，续约期限最长为_______年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租赁期内，每月租金为人民币_______元整。
4.2支付时间
租金每月_______日前支付，逾期支付需按日缴纳_______%的滞纳金。
4.3支付方式
租金支付方式为_______（银行转账、现金支付等）。
4.4逾期付款处理
如承租方逾期支付租金，租赁方有权暂停提供相关服务，并保留依法追究承租方违约责任的权利。
5.租金调整
5.1调整原因
因市场行情、物价上涨等因素导致租金调整时，双方应协商一致，调整租金。
5.2调整频率
租金调整频率为_______年一次。
5.3调整方式
租金调整方式为_______（按市场行情、物价指数等）。
6.租赁用途
6.1租赁用途限制
租赁物仅用于_______（具体行业或业务），不得用于其他用途。
6.2租赁用途变更
如需变更租赁用途，承租方需提前_______个月向租赁方提出申请，并经租赁方同意后方可变更。
7.租赁物维护与保养
7.1租赁方责任
租赁方负责租赁物的整体维护和保养，确保租赁物符合安全、卫生标准。
7.2承租方责任
承租方负责租赁物内部设施、设备的日常维护和保养，确保其正常运行。
7.3维修费用承担
租赁物维修费用由_______方承担，具体费用按照维修项目及维修标准执行。
8.装修与改造
8.1装修要求
承租方进行装修或改造前，应向租赁方提交装修方案及效果图，经租赁方批准后方可施工。装修材料应符合消防、环保等相关规定。
8.2改造申请
任何影响租赁物外观或结构的改造，承租方须提前_______个月向租赁方提出书面申请，并附上改造方案及预算。
8.3装修费用
装修费用由承租方承担，租赁方有权对装修质量进行监督。装修完成后，承租方应将租赁物恢复原状。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经对方书面催告后_______日内仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）租赁物或租赁用途存在安全隐患