2223国家开 放大学2017年秋季学期“中央电大开 放专科”期末考试-物业管理财税基础试题及答案2018年1月.pdf

试卷代号:2223 座位号E口 国家开放大学(中央广播电视大学)2017 年秋季学期开放专科期末考试 物业管理财税基础 试题(半开卷) 2018 年 1 月 国 一、单项选择题(每题 2 分，共 20 分) 1.内部牵制原则又称为( A. 稽核原则 B.钱账分管原则 D. 审核检查原则 c. 成本效益原则 2. A 公司普通股预计支付股利为每股1. 8 元，每年股利增长率为 10% ，权益资本成本为 15% ，则普通股市价为( )。 A. 10.9 B. 25 c. 19.4 D. 36 3. 住宅大楼的通道照明电费应属〈 〉性质的成本。 B. 固定成本 A. 变动成本 D. 总成本 c. 混合成本 4. 广义的营运资本反映( )。 B. 所有的流动负债 A. 所有的流动资产 c. 流动资产减去流动负债的余额 D. 所有的流动资产和流动负债 5. 在正常业务活动中，追加一定量的现金以应付未来现金收支的随机变动，这是出于( )。 B. 交易动机 A. 预防动机 c. 投机动机 D. 以上都是 605 6. 下列指标可用于分析企业的短期偿债能力( )。 A. 资产净利率 B. 负债比率 C. 现金比率 D. 已获利息倍数 7. 下列有关现金流量表的说法错误的是( )。 A. 现金流量表是一个时期数表 B. 现金流量表是根据收付实现制编制的 C. 现金流量可分为经营活动、投资活动和筹资活动现金流量 D. 现金流量表反映的现金就是企业库存现金 8. 物业管理企业为物业产权人、使用人提供公共环境卫生清洁、公共设施的维修保养、保 安及绿化服务等管理取得的收入称为( )。 A. 公众代办性服务收入 B. 公共性服务费收入 C. 特约服务收入 D. 物业经营收入 9. 保险人承担赔偿或者给付保险金的最高限额称为( )。 A. 保险金额 B. 保险价值 c.保险费 D. 保险责任 10. A 物业公司收取甲业主每年每平方米物业管理费 10 元，付款方式为2/10 ， l/20 ， n/ 30 ，物业总面积为 5