《清华大学房地产研修班 艾老师》.doc

清华大学 房地产开发与投融资总裁高级研修班 【项目前言】 金融海啸席卷全球，万马齐喑，各行业一片萧条！与金融关系密切的房地产业也处于风雨飘摇之中。 中国地产在经历了金融危机下挫和“小阳春”的上扬后，暂时度过了阵痛。但是从房地产长期发展趋势看，房地产行业的洗牌格局刚刚凸现。中小房企面临生死抉择在总结和吸取经验的基础上，清华大学房地产开发与投融资总裁高级研修班通过系统而实务的学习，运作投融资；、流程 全部课程总数30天，系统帮助学员掌握房地产开发与投融资前沿知识和操作手段，更多了解国际形势，知晓国内政策，分析市场走势，解决投融资问题。 具体课程内容设置如下： 【课程内容】 学习模块 课程内容 1 宏观经济与房地产市场发展趋势 宏观政策与房地产业关系 中国房地产业与中国经济 房地产形势与房地产企业发展 2 房地产项目定位与土地价值研判 房地产项目定位分析 房地产项目一级开发 土地价值评估 3 房地产项目产品规划与景观设计 居住区规划均好性与价值最大化 主要产品形态及规划关键点 建筑物的景观设计 4 房地产产品分析 建筑形式分析（风格/附加值/人群/形象溢价） 产品形态分析（独幢/联排/小高层/高层） 科学风水观与项目开发 5 房地产营销策划与销售管理 房地产项目营销策划 房地产项目销售管控 房地产项目的品牌策略 6 房地产工程项目管理与物业管理 房地产工程项目管理 房地产物业管理 创建客户型开发商 7 房地产成本控制与税务筹划 （房地产总裁）非财务人员的财务管理 房地产预算与成本控制 房地产税收筹划与合理避税 8 商业地产开发 商业地产形态与赢利模式 商业地产业态分析：写字楼/酒店与酒店式公寓 商业地产业态分析：社区商业/步行街/购物中心 9 房地产企业的投融资实务 房地产企业的金融体系构建 房地产资本运作的投融资实务(两天) 10 房地产企业的融资渠道 银行信贷与民间资本 房地产融资全球化与渠道建立 IPO上市与全球私募实务 【招生对象】 房地产及相关企业（集团）总裁、董事、高级经理高层管理人员；银行、信托公司、基金公司、投资公司等机构负责房地产金融业务的高级管理人员；房地产业相关研究机构的中高级管理者及研究人员；各级政府房地产相关管理部门领导；准备进军房地产界的企业家、投资人及高级经理人。◆开课时间:2010年12月20日——22日 ◆ 学制一年，每个月上课一次，每次三天，共240学时（不包括学员活动、交流沙龙等时间）。 ◆ 吃、住、行、授课均在校内，感受原汁原味的清华校园生活。 ◆ 授课地点：清华大学颁发证书0200 0045 0908 9131 550 【报名咨询】 电 话：010 传 真：010 联系人：艾晓娜老师 清华大学房地产开发与投融资总裁高级研修班 报名申请表 姓 名 出生年月 性 别 身份证号 学 　历 民 族 单位名称 职 务 通讯地址 邮　编 联系电话 手 机 电子邮件 传 真 简 历 单位概况 班级名称: 清华大学房地产开发与投融资总裁高级研修班 申请学员签名： （单位公章） 申请学员填写报名表后传真至: 010 - 联系老师: 艾晓娜老师 汇款方式： 开 户 行：中国工商银行北京分行海淀西区支行 名 称：清华大学（909） 帐 号：0200 0045 0908 9131 550 备注：此表复印有效。申请人须详细填写此表. 揭示在萧条中房地产飞跃的大智慧 3 填表日期：　 　年　 月　 日