商铺租赁合同：2024年标准格式版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
商铺租赁合同：2024年标准格式版
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1商铺的地理位置
1.2商铺的面积
1.3商铺的现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁用途
4.1承租人的使用目的
4.2承租人的使用范围
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
第六条保险责任
6.1承租人的保险责任
6.2出租人的保险责任
第七条违约责任
7.1出租人的违约行为
7.2承租人的违约行为
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
第十条合同的转让
10.1承租人的转让权
10.2出租人的转让权
第十一条附加条款
11.1特别约定
11.2其他补充条款
第十二条合同的生效
12.1合同的签署日期
12.2合同的生效条件
第十三条通知条款
13.1通知的方式
13.2通知的期限
第十四条合同的完整性
14.1本合同构成双方完整的协议
14.2取代所有之前的口头或书面协议
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1商铺的地理位置
商铺位于中华人民共和国省市区路号，具体位置见附件一。
1.2商铺的面积
商铺的总面积为平方米，具体面积以房产证为准。
1.3商铺的现状
商铺现状为空置，具备租赁条件。商铺内部结构及设施详见附件二。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2029年X月X日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为每月元，租金按年支付。
3.2租金支付周期
租金每半年支付一次，支付日期为每半年末的X月X日。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件三。
第四条租赁用途
4.1承租人的使用目的
承租人必须按照法律法规和商铺所在地的管理规定，合理使用商铺，不得从事违法经营活动。
4.2承租人的使用范围
承租人可以使用商铺进行商业活动，但不得改变商铺的结构和外观，不得影响商铺的安全和使用寿命。
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人负责商铺的大修和公共设施的维修，保证商铺的基本设施正常运行。
5.2承租人的维修责任
承租人负责商铺内部的日常维护和小修，确保商铺内部设施的安全和使用。
第六条保险责任
6.1承租人的保险责任
承租人应自行购买商业保险，对商铺内部财产进行保险，保障自身利益。
6.2出租人的保险责任
出租人应购买火灾保险，保障商铺本身的安全。
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为
出租人未按照约定提供商铺，或者提供的商铺不符合约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。
8.2承租人的违约行为
承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用商铺的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应在合同有效期内，通过友好协商解决任何争议或纠纷。
9.2调解解决
如协商未果，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
9.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条合同的变更和解除
10.1合同变更的条件
合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2合同解除的条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十一条附加条款
11.1特别约定
双方同意，本合同的任何附件均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
11.2其他补充条款
双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二条合同的生效
12.1合同的签署日期
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
12.2合同的生效条件
本合同在双方签字或盖章后，需经中华人民共和国工商行政管理机关备案登记之日起生效。
第十三条通知条款
13.1通知的方式
双方应以书面形式互相通知对方。
13.2通知的期限
通知应在合同约定的地址或联系方式有效期内送达对方。
第十四条合同的完整性
14.1本合同构成双方完整的协议
本合同及附件一至附件三构成双方完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议。
14.2取代