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学校物业租赁合同书2024专业版
本合同目录一览
1.学校物业租赁合同书的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.物业租赁
2.1物业描述
2.2租赁期限
2.3租金与支付方式
2.4物业使用与维护
3.学校与承租方的权利与义务
3.1学校的权利与义务
3.2承租方的权利与义务
4.保险与安全
4.1保险责任
4.2安全管理
5.维修与保养
5.1维修责任
5.2保养责任
6.合同的变更与终止
6.1变更条件
6.2终止条件
7.违约责任
7.1学校违约
7.2承租方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.适用法律
9.1法律适用
9.2司法管辖
10.其他条款
10.1合同的公示
10.2信息的保密
10.3通知机制
11.附件
11.1物业清单
11.2租赁凭证
12.签字页
12.1学校代表签字
12.2承租方代表签字
13.生效条件
13.1合同的签署
13.2相关手续的完成
14.合同的修订版本日期与版本号
14.1修订版本日期
14.2版本号
第一部分：合同如下：
1.学校物业租赁合同书的定义与范围
1.1定义
1.2范围
本合同的范围包括物业的租赁、使用、维护、维修、保养、保险、安全等相关事项，以及双方的权利与义务。
2.物业租赁
2.1物业描述
物业是指出租方拥有或有权出租的，位于____地的建筑物及附属设施，包括但不限于教室、实验室、办公室、宿舍、食堂、体育设施等。
2.2租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.3租金与支付方式
租金为每月每平方米人民币____元，合计总租金为人民币____元。承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。
2.4物业使用与维护
承租方应按照约定的用途使用物业，并遵守相关的法律法规。承租方应负责物业的日常维护与保养，确保物业的安全与完好。
3.学校与承租方的权利与义务
3.1学校的权利与义务
学校有权按照合同约定收取租金，并有权解除合同并要求承租方搬离物业，如承租方违反合同约定。学校应保证物业的基本设施完好，并负责物业的安全与维护。
3.2承租方的权利与义务
承租方有权按照合同约定使用物业，并有权要求学校履行合同约定的义务。承租方应按照约定的用途使用物业，并遵守相关的法律法规。承租方应负责物业的日常维护与保养，确保物业的安全与完好。
4.保险与安全
4.1保险责任
承租方应自行购买物业保险，并将其保险单复印件提交给学校备案。如发生保险事故，承租方应立即通知学校，并按照保险公司的要求进行理赔。
4.2安全管理
承租方应遵守物业的安全管理制度，并负责物业的安全管理。承租方应定期进行安全检查，并采取措施防止安全事故的发生。
5.维修与保养
5.1维修责任
学校应负责物业的基本设施的维修与保养，确保物业的基本设施完好。承租方应负责物业的日常维修与保养，确保物业的正常使用。
5.2保养责任
承租方应定期进行物业的保养，并按照约定的保养周期进行保养。承租方应确保物业的设备设施的安全与完好。
6.合同的变更与终止
6.1变更条件
任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____天书面通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。
6.2终止条件
本合同期满后，如双方无续约意向，承租方应在合同期满前____天搬离物业。如承租方违反合同约定，学校有权解除合同并要求承租方搬离物业。
8.违约责任
8.1学校违约
如果学校未能履行本合同的任何条款，未能提供或维护物业，或违反了其在本合同项下的任何义务，承租方有权要求学校改正违约行为，并要求赔偿因此造成的一切损失和损害。
8.2承租方违约
如果承租方未能履行本合同的任何条款，未能支付租金或违反了其在本合同项下的任何义务，学校有权解除本合同，并要求承租方搬离物业，同时要求承租方支付因此造成的一切损失和损害。
9.争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.适用法律
10.1法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。
10.2司法管辖
本合同引起的任何争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.其他条款
11.1合同的公示
本合同自双方签字盖章之日起生效，并在学校网站进行公示。
11.2信息的保密
双方应对本合同的内容和