房屋租赁合同书范本专业版5篇.docx

房屋租赁合同书范本专业版5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产租赁给乙方使用，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于____________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

3.乙方需在租赁期开始前支付押金______元人民币给甲方。租赁期满，若乙方无违约情况，甲方应退还押金；若乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转让或转借给第三方使用。

3.乙方应负责保管租赁物及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

4.乙方在装修、装饰租赁物时，需事先告知甲方并获得同意。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，确保其能够满足乙方的使用需求。

3.甲方应对租赁物进行定期维修和保养，确保其安全使用。

4.甲方应确保租赁物的权属清晰，无争议。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物。

2.乙方应按照约定支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用租赁物，不得改变其主体结构。

4.乙方应对其使用行为负责，避免发生安全事故。

七、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

2.若乙方严重违反本合同的约定，甲方有权单方终止本合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物返还甲方，并保证其良好状态。

八、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，应按照逾期支付的金额支付滞纳金。

2.若乙方擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

九、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋的所有权证书编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[付款次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在每次付款日前向甲方支付租金，具体支付方式和时间见本合同第五条。

四、押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金不计利息，在租赁期满或合同终止时，由甲方无息退还给乙方。

2.乙方在租赁期内应遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。但乙方在租赁期满或合同终止时，应按时返还房屋，结清租金和水电费等费用。