商铺租赁协议附加条款：2024年度定制版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
商铺租赁协议附加条款：2024年度定制版版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺概述
1.1商铺位置与面积
1.2商铺现状与使用范围
1.3商铺租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
3.租赁商铺的维护与维修
3.1出租人的维修责任
3.2承租人的维修责任
3.3维修费用承担方式
4.租赁商铺的变更与终止
4.1商铺租赁变更条件
4.2商铺租赁终止条件
4.3终止租赁后的相关事宜
5.合同的解除与违约责任
5.1合同解除条件
5.2违约责任及赔偿方式
6.税费及其他费用
6.1税费承担方式
6.2其他费用承担方式
7.保险事宜
7.1保险购买责任
7.2保险理赔流程
8.商铺经营活动的规范
8.1经营范围限制
8.2消防安全管理
8.3环境保护与卫生管理
9.合同的生效、修改与解除
9.1合同生效条件
9.2合同修改程序
9.3合同解除程序
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径解决
11.保密条款
11.1保密信息范围
11.2保密信息的使用与保护
11.3保密信息的泄露后果
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址与联系方式
13.合同的适用法律与争议解决
13.1适用法律
13.2争议解决方式
14.其他约定
14.1双方的其他权利与义务
14.2合同的附件与补充协议
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺概述
1.1商铺位置与面积
商铺位于_______（具体位置），建筑面积为_______平方米。
1.2商铺现状与使用范围
商铺现状为_______（详细描述），承租人可以使用该商铺进行_______（使用范围）。
1.3商铺租赁期限
商铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
商铺租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金每_______个月支付一次。
2.2租金支付周期
租金支付周期为_______个月，承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：户名_______，账号_______，开户行_______。
第三条租赁商铺的维护与维修
3.1出租人的维修责任
出租人负责对商铺进行定期检查和维修，确保商铺的安全和正常使用。
3.2承租人的维修责任
承租人负责对商铺内部进行日常维护和小型维修，确保商铺的正常经营。
3.3维修费用承担方式
（1）对于出租人的维修责任，由出租人承担维修费用；
（2）对于承租人的维修责任，由承租人承担维修费用。
第四条租赁商铺的变更与终止
4.1商铺租赁变更条件
租赁期内，若双方同意变更租赁条款，需签订书面变更协议，并经双方盖章生效。
4.2商铺租赁终止条件
租赁期满或者双方协商一致解除合同的，商铺租赁关系终止。
4.3终止租赁后的相关事宜
租赁终止后，承租人应按照合同约定将商铺交还给出租人，并办理相关手续。
第五条合同的解除与违约责任
5.1合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。
5.2违约责任及赔偿方式
违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿方式按照合同约定执行。
第六条税费及其他费用
6.1税费承担方式
租赁期间，商铺产生的税费由_______方承担。
6.2其他费用承担方式
租赁期间，商铺产生的其他费用（如物业管理费、水电费等）由_______方承担。
第七条保险事宜
7.1保险购买责任
承租人应按照合同约定购买相应的保险，并将保险单复印件提交给出租人备案。
7.2保险理赔流程
保险理赔流程按照保险公司的相关规定执行。如有需要，出租人应协助承租人办理理赔手续。
（内容需根据实际情况进行修改和完善）
第八条商铺经营活动的规范
8.1经营范围限制
承租人从事的经营活动应符合商铺所在地的法律法规，不得经营违法项目和危险品。
8.2消防安全管理
承租人应遵守消防安全规定，配备相应的消防设施，并定期进行消防安全检查。
8.3环境保护与卫生管理
承租人应遵守