商铺租赁协议范本（2024年适用版）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁协议范本（2024年适用版）版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置与面积
1.2商铺现状与使用范围
1.3商铺设施与条件
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金与支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户与时间
3.4租金调整条款
4.租赁用途与经营范围
4.1租赁用途
4.2经营范围限制
4.3经营许可与审批
5.双方权利与义务
5.1出租方权利与义务
5.2承租方权利与义务
6.商铺维修与维护
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
6.3维修费用承担
7.保险事宜
7.1保险购买与费用
7.2保险受益人与赔偿
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3解除合同后的处理
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径解决
11.法律适用与争议管辖
11.1法律适用
11.2争议管辖法院
12.其他条款
12.1宠物与管理
12.2安全管理与隐私
12.3合同附件
13.签字盖章
13.1出租方签字盖章
13.2承租方签字盖章
14.合同生效日期与版本说明
14.1合同生效日期
14.2合同版本说明
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置与面积
本商铺位于甲方拥有的商业综合体内，具体位于_______（填写具体位置），商铺使用面积为_______平方米。
1.2商铺现状与使用范围
商铺现状为_______（填写现状，如：空置、正在经营等），承租方使用范围限于商铺内进行_______（填写经营范围）。
1.3商铺设施与条件
商铺内现有设施包括：_______（填写设施名称，如：货架、空调、照明等），承租方使用时应遵守相关设施的使用规范，确保设施的正常运行和安全。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁结束日期
如双方无书面协议提前终止本合同，则本合同租赁期满后自动终止。
2.3租赁续约条款
租赁期满前，承租方如需续约，应于租赁期满前_______个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。
3.租金与支付方式
3.1租金金额
本商铺的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
3.2租金支付周期
租金每_______支付一次，承租方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付账户与时间
租金支付账户信息如下：
户名：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
承租方应在每月的_______日前将租金支付至上述账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.4租金调整条款
租金调整机制如下：
（1）每满_______年，租金一次性调整，调整后的租金为原租金的_______%。
（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但需提前_______个月书面通知对方。
4.租赁用途与经营范围
4.1租赁用途
承租方租赁本商铺仅限于进行_______（填写经营范围），不得用于其他非法经营活动。
4.2经营范围限制
承租方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得经营涉及_______（填写限制经营范围）的业务。
4.3经营许可与审批
承租方应依法办理相关经营许可与审批手续，并将相关许可证复印件提交给出租方备案。如因未办理相关手续导致的一切法律责任，由承租方承担。
5.双方权利与义务
5.1出租方权利与义务
（1）保证商铺在租赁期间符合约定的使用条件，如设施损坏或需要维修，出租方应及时予以修复。
（2）不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。
5.2承租方权利与义务
（1）按约定支付租金，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。
（2）遵守商铺所在地的物业管理规定，维护商铺内的安全秩序。
6.商铺维修与维护
6.1出租方维修责任
出租方负责商铺建筑结构、设施设备及公共部位的维修与维护。
6.2承租方维修责任
承